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1、2021-12-22021-12-2商業街定位及商業規劃設計建議商業街定位及商業規劃設計建議青投青投.青州項目市調總結青州項目市調總結青州青州項目項目2報告結構報告結構為力求精簡，報告分為六個基本模塊。為力求精簡，報告分為六個基本模塊。第一、第二模塊解決能不能做的問題。第三、第四模塊解決做什么的問題。第五、第六模塊解決怎么做的問題。31234564一、能不能做的問題一、能不能做的問題u青州整體市場研判：青州整體市場研判：u各項指標基本上保持兩位數增長，超過全省和整個濰坊市的增長水平各項指標基本上保持兩位數增長，超過全省和整個濰坊市的增長水平商業零售：商業零售：2013年，全市實現消費品零售額12、61.1億元，比上年增長比上年增長16.0%。其中，批發零售業占主導地位，實現零售額144.8億元，占總零售額89.9%，住宿餐飲業發展較為緩慢住宿餐飲業發展較為緩慢，（解讀）實現零售額16.3億元。建筑行業建筑行業：2013年，全市三級及以上資質建筑企業44家，簽訂合同額99.4億元，其中，本年新簽合同額57.8億元，同比增長同比增長6.9%；實現建筑業總產值78.1億元，增長增長11.4%；營業收入77.4億元，增長增長20.8%。綜合實力：綜合實力：2013年實現地區生產總值504.3億元，增長11.1%。按可比價格計算，比上年同期增長11.1%，高于全省高于全省 1.5個百分點個百分點3、，高于濰坊市高于濰坊市0.5個百分點個百分點。其中，第一、二、三產業增加值分別為47.5億元、257.6億元和199.2億元，同比分別增長同比分別增長3.5%、11.4%和和12.6%， 公共財政預算收入34.3億元，增長18.1%。城鄉居民儲蓄存款余額349.4億元，增長增長15.7%；新增貸款66.5億元，增長20.1%。社會消費品零售總額161.1億元，增長16%。農民人均純收入增長12.4%。在全國縣域經濟基本競爭力百強縣的位次上升到第百強縣的位次上升到第70位。位。 數據來源：數據來源：2013政府工作報告政府工作報告 5u旅游業：旅游業：u保持快速發展勢頭。 2013年，文化旅游持續升溫，新建續建文化旅游項目40個，我市被確定為省鄉村旅游示范縣，云門山文化旅游度假區創建為省級旅游度假區。5A級景區創建工作全面啟動，“古城熱線”效應初步顯現。全市現有4A級旅游區3個，3A級旅游區