中冶楓樹灣公寓別墅項目定位與營銷策略報告（185頁）.ppt
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上傳人：故事
編號：214207
2021-12-03
180頁
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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010中冶中冶楓樹灣項目定位與營銷策略報告楓樹灣項目定位與營銷策略報告 專注于市場、專注于服務，這是中原一貫的宗旨。對于本次合作，中原集團非常重視，希望能在30余年業界沉淀基礎上，從戰略層面上思考合作、思考項目，與中冶一起共同成長、共鑄輝煌。前言Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010宏觀大勢Part 1Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010經濟政策及2、武漢房地產市場表現Part A.1Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010國內經濟形勢向好、CPI繼續高位運行。CPI依然高位運行國民經濟增長平穩GDP走勢走勢CPI走勢走勢整體上企業經營狀況較好，管理層看好后勢流動性貨幣充裕貨幣供應量貨幣供應量Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 20102010.72010.92010.72010.92010.102010.122010.102010.122011.12011.12011.32011.32011.42011.3、4國十條：收縮信貸+調節供應國五條：嚴控信貸+逼供應+限購漢九條：二套首付+利率提高+三套限購房價控制目標：漲幅低于GDP和居民收入增速央行再次加息0.25%，上調人民幣存款準備金率0.5個百分點政策持續調控，限購令、利率上漲，多改市場成為重壓區輿論試探：強調遏制房價過快上漲輿論造勢：強調嚴守調控成果，絕不半途而廢明碼實價：5.1日正式施行商品房一套一價措施，遏制房價上漲幅度新國八條：嚴控信貸升級+保障房供應升級+限購令擴展至全國范圍房產稅：力度溫和，樣本意義深遠Code of this report | 7 Copyright Centaline Group, 2010小結再改型住宅市場受到沖擊，剛性及首改類需求將成為市場主流住宅市場的抑制，將使得商業地產將迎來發展契機目前武漢市商品房成交量已出現下滑，但房價依然堅挺。所處階段應對策略產品成型，在售1規劃成型，未售2規劃中3 大戶型或豪宅
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