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1、一、工程概況一、工程概況1、工程名稱漢沽新澳花園小區工程；2、建設單位（業主） ：天津市 xxxx 有限公司；3、工程地點：天津市漢沽區四經路東側、四緯路南側、茶漢路北側；4、設計單位：xxxx 設計有限公司天津 xxxx 有限公司；5、施工單位：xxxx 二公司；6、工程建設規模：70000m2，總投資6000萬元；7、工程結構類型和特征：新澳花園小區建筑住宅樓 20 棟，總建筑面積約 70000 平方米。其中 19樓建筑面積 9260。8 、占地面積 1817。4 ，20樓建筑面積 6918。6 、占地面積 1420。4 。此兩棟樓地上 9 層、地下一層（地下室建筑面積 19樓 778。72、 、20樓 578。0 ，戰時作為人防使用） ，建筑物居室外地坪高度 27。10m。建筑物為框架鋼筋短肢剪力墻結構，建筑結構安全等繼二級，抗震設防類別丙類、設防烈度 8 度，耐火等級地上部分二級、地下室一級，人防等級二級。地下部分混凝土強度等級 C35、抗滲等級 S8，地上部分混凝土強度等級 C25。建筑物距室外地坪高度 27。10m。設計使用年限 50 年，預留沉降量 90 。一、一、 監理工作范圍：監理工作范圍：按照本工程監理合同規定的工作范圍及業主所授予的權限，承擔工程項目施工階段的監理服務。 ”即四控、二管、一協調。二、二、 監理工作內容：監理工作內容：實施工程施工階段全過程、全方位監3、理服務。即：進度控制、質量控制、安全監管、合同管理、信息管理、組織協調工作；1、熟悉和了解業主對本工程項目建設的總體要求，根據相關法律、法規、設計施工圖紙及文件、施工承包合同、編制本規劃，以此指導監理工作，根據工程進展實際情況，不斷地優化、完善監理規劃，并認真組織實施；2、對參建本工程的施工企業的管理體制、質量和安全生產保證體系、施工組織設計進行審核，提出改進意見，并監督其實施；3、對設計文件、施工圖紙進行審核，將施工過程中可能出現的問題盡可能解決在施工之前，實現超前予控；全面考慮業主要求和外部條件等諸多因素，提出合理化建議，提高效率、降低工程造價；4、根據監理合同和業主授權對工程施工現場的質量、進度、安全進行全面控制，實行相關的監理簽證，保證合同目標的實現；5、及時溝通業主、承包商、設計、勘察單位及政府主管部門之間的關系，使業主的合理要求順利實現，并得到有關管理機構的認可或支持；6、協調