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城市花園項目下半年策略規劃（72頁）.ppt

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城市設計

上傳人：十二編號：215479 2021-12-07 72頁 10.52MB

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1、城市花園策略規劃武漢萬科（本策略包含情T開盤策略思考）萬科城市花園新城市，新生活新城市主義價值像造汽車一樣造房子購房學校內部認購信息成就生活夢想 2-3月傳播主題回顧美式block街區，在中國美式block街區，影響未來的先行區域純享美國生活，從街區展開純生活block街區，城市居住至上形式現代街區文明，在城市流傳一期美式街區生活5月22日創世呈現3-5月傳播主題回顧品牌需要高度整合及科學管理。城市花園是一個中長期開發的項目，完整堅實的品牌建設過程，能夠幫助城市花園避免過程風險，不斷鞏固在市場區隔中的領導地位，就品牌建設而言，前期的傳播完成了良好的企業品牌嫁接和項目知名度的建立。從萬科企業品2、牌到新城市主義理念再到block街區概念，城市花園下階段的傳播任務應該是在把握項目市場核心溝通點的前提下，著重建設與提升社區品牌領導地位。厘清三個重要關系1、一期與社區品牌的關系社區推廣集合了企業品牌，新城市概念，單期特色等多個要素的集合，作為整個傳播推廣的起點和母體，對它的品牌形象和價值的塑造的形象將直接定義單期的形象定位和拉動后續的銷售。一期是整個推廣的支柱，在對單期概念的傳播上充分利用媒體全方位，多角度，深層次的進行挖掘。2、一期留存與后續產品的關系在銷售狀況正常推進的局勢下，一期后續要面對的不是如何加大力度促銷（給消費者清盤的感覺），而是持續發展的氣勢，包括對土地價值、投資價值和生活內3、涵的印證與演繹，也包括源源不斷提供更好的產品，同時注重一期銷售信息的傳達。3、后續產品與社區品牌的關系后續產品是社區品牌成熟期的推廣實體，應是在社區形象和生活價值的充分建立后，著重于終端的營銷和細節性的傳播。現在正是通過社區品牌建設的良好開端和一期產品的成功塑造為后續產品造勢的契機。城市花園開發進程美式街區Newcity newlife一期二期三期新城市美式街區對生活的價值美式街區形象美式生活文化品牌建立品牌導入品牌豐滿2004年下半年城市花園一期任務2004年下半年市場區隔知名度市場拓展提升3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月大形象推廣各階段市場攻堅美譽度市場拓展延伸把握市場推進時機，審視產品與消費者的現實關系，洞悉溝通點，促進銷售，促進品牌目前須解決的市場盲點交通、區域、產品、生活城花價值再梳理解決方案武漢新城市名片中國光谷第一社區交通升值前景高科技大學

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