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1、營(yíng)銷(xiāo)模式及拓客應(yīng)用 2014年年6月月28日日 第一部分：的故事19921994199620022007.4接管花園王志綱可怕的順德人給你一個(gè)五星級(jí)的家 IB國(guó)際學(xué)校華南開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)4億元假日半島 4+3度假，白菜別墅 香港上市HK2007的故事 200820112011201320132014敗走華容道興安盟十里銀灘4000套/日蘭州、沈陽(yáng) 各50億元目標(biāo)：1280億元目前411億元南京鳳凰城1800套/日青島十里金灘4800套 馬來(lái)西亞金海灣 9000套 70億元的故事 v 22年v 逾100座城v 約200項(xiàng)目v逾逾600,000業(yè)主的故事 的故事 開(kāi)發(fā)進(jìn)度（項(xiàng)目二）從奠基到開(kāi)盤(pán)5個(gè)月。開(kāi)發(fā)2、模式 “三招”的故事 15年前，看到城市中心的房子越來(lái)越貴，我就有一個(gè)夢(mèng)想，希望找到這樣一個(gè)地方：有快速路不城市連接，20多分鐘就可以到達(dá)市中心，風(fēng)景優(yōu)美，空氣又好，建造一個(gè)配套齊全、自成體系的大社區(qū)，房?jī)r(jià)遠(yuǎn)低于市中心，讓每個(gè)人都能在這里享叐并福生活。楊國(guó)強(qiáng) 主席的故事 第二部分：楊國(guó)強(qiáng)的故事?tīng)颗Ｆ獱颗Ｆ曨l視頻許愿篇許愿篇視頻視頻多、快、好、省第二部分：客戶(hù)拓展的戰(zhàn)略目的總結(jié)第三部分：式拓展核心篇拓客趣事三空姐兼職拓客派單？目前正遇到的瓶頸把拓客作為一個(gè)全新有效的營(yíng)銷(xiāo)模式目標(biāo)客戶(hù)來(lái)電來(lái)訪越來(lái)越少 有購(gòu)買(mǎi)條件的準(zhǔn)客戶(hù)越來(lái)越難找線上推廣效果越來(lái)越小競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手越來(lái)越多成本越來(lái)越低,營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)率越來(lái)越少 3、拓客源于天津2010年 9月 ：鳳凰之約-敬愛(ài)感師； 11月：鳳凰之約-奇趣采摘體驗(yàn)、紅酒品鑒、釣魚(yú)大賽； 12月：鳳凰之約-圣誕燦爛晚會(huì)、寶寶攝影大賽；2009年 1月 ：鳳凰之約-養(yǎng)生食療講座、新春相聲喜樂(lè)會(huì)； 7月：開(kāi)盤(pán)當(dāng)日名車(chē)試乘試駕。天津拓客歷練于南京鳳凰城開(kāi)展1578行動(dòng)，目標(biāo)達(dá)到30000組客戶(hù)成熟于十里銀灘盛況空前：15天，200個(gè)社區(qū)，500臺(tái)大巴，拓客40000人現(xiàn)場(chǎng)情況客戶(hù)拓展的核心戰(zhàn)略?xún)r(jià)值拓展客源增加客戶(hù)數(shù)目挖掘圈內(nèi)資源如何達(dá)到拓展客源的目標(biāo)增加銷(xiāo)售渠道，開(kāi)拓資源，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)！終 極 目 標(biāo)市場(chǎng)瞬息萬(wàn)變傳統(tǒng)的坐銷(xiāo)模式已經(jīng)接近淘汰競(jìng)爭(zhēng)日趨加劇當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境低迷把銷(xiāo)售完全依賴(lài)于策劃無(wú)法達(dá)到銷(xiāo)售目的拓客開(kāi)拓新的拓展方法，并且主動(dòng)走出去，去行銷(xiāo)、拓客！拓展客源的