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2018永威梅隴郡住宅年度營銷方案(22頁)
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營銷策劃
上傳人:故事 編號:215906 2021-12-08 22頁 6.66MB

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1、區(qū)域市場洞察第一篇前狼后虎項目價值梳理第二篇破而后立配套和交通可以共享,區(qū)位環(huán)境雷同我們核心的競爭力+2018年營銷策略永威梅隴郡如何借助永威品質,從市場中脫穎而出?格力,為何能從眾多品牌中脫穎而出?核心科技+一句“好空調,格力造”讓無數消費者記住格力。2018年營銷策略永威梅隴郡永威12重精工體系,開封市場唯一2018年營銷策略永威梅隴郡在開封市場上樹立項目的第一號召力董明珠:讓世界愛上中國制造核心科技:自主研發(fā)的“新一代G10低頻控制技術”、“高效離心式冷水機組”和“新型超高效定速壓縮機”這三項核心技術,分別被格力應用在變頻空調、中央空調和定頻空調領域。核心“科技”:精細化的扛旗者建材品質2、建筑質量,零裸露五重立體景觀,精致貼心的物業(yè)服務,專業(yè)的開發(fā)能力及先進的企業(yè)經營理念,永威:讓開封愛上 永威制造2018年營銷策略永威梅隴郡極 致 生 活 永 威 制 造古有四大發(fā)明 今有永威制造四大發(fā)明 永威制造 2018年營銷策略永威梅隴郡那么,項目的核心“科技”競爭力現(xiàn)有極致物業(yè)服務、產品品質,極致生活如何升華打造?2018年營銷策略永威梅隴郡項目營銷策略第三篇高舉高打8個月銷售周期總銷額6個億完成既定房源推售去化率79% 去化約525套(月均105套,按首開至年終計算)備注:以上目標為兩個團隊銷售業(yè)績2018年營銷策略永威梅隴郡時間緊,任務重,搶灘登陸,搶占市場525套銷售總目標103、00組認籌總目標4000組蓄客總目標500組月度蓄客2:14:18個月日均成交3.5套 來訪17組2018年營銷策略永威梅隴郡項目成功發(fā)力的四個借鑒點!品牌強化事件活動價值傳遞客戶召集2018年客戶策略永威梅隴郡圈層活動大客戶定向開發(fā),尋找領頭羊形成圈層效應大客戶定向開發(fā),尋找領頭羊形成圈層效應職教園區(qū)、專業(yè)市場、企業(yè)老板、私營業(yè)主;1 12 2專業(yè)市場的外地生意客戶、區(qū)域發(fā)展內的拆遷戶3 3行業(yè)/商會/協(xié)會/企事業(yè)單位的核心人物4 4永威前期成交客戶資源中篩查行業(yè)客戶資源備注:1、以項目周邊的行業(yè)/商會/協(xié)會/企事業(yè)單位的關鍵人為核心出發(fā)點,繼而以大客戶進行專場推介。2、通過行業(yè)互動,提升項目知名度和美譽度,奠定項目高端形象,為后期產品溢價提供保障。圈層活動廣召集、社群文化維客戶圈層拓展,以點帶面,短時間內迅速積蓄客戶資源,多項老客戶維護手段及老帶新政策,提供高額獎勵,迅速圈定客戶。適時
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