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2021珠江城住宅項(xiàng)目推廣策劃方案(20頁)
2021珠江城住宅項(xiàng)目推廣策劃方案(20頁).pptx
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推廣策劃
上傳人:故事 編號(hào):216123 2021-12-08 20頁 29.07MB

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1、珠江城推廣計(jì)劃2021年2月22日凍資客戶分析凍資客戶分析61%34%1%5%凍資客戶意向戶型分析779577或95皆可未交單24%33%38%5%凍資客戶置業(yè)目的分析投資自住自住兼投資未交單65%29%2%5%凍資客戶置業(yè)次數(shù)分析首次二次多次未交單20%25%21%8%10%3%8%5%凍資客戶來訪區(qū)域分析麻涌城區(qū)長虎厚水鄉(xiāng)其他松山湖片區(qū)廣州深圳等外區(qū)其他未交單4%13%17%17%2%1%5%3%1%1%32%5%凍資客戶來訪渠道分析安居客老帶新朋友介紹自然來訪萬小二通盤通客朋友圈電梯廣告電話入電微聊客未填寫未交單196批客戶中,城區(qū)、麻涌、長虎厚各占20%以上,松山湖片區(qū)有上升趨勢;老帶2、新以及朋友介紹是客戶來訪主力渠道,其次是自然來訪客戶,電梯廣告及朋友圈也有一定的來訪量;來訪客戶對(duì)于77及95的意向比為2:1,;客戶投資屬性高,但純自住也有33%的比例;多數(shù)以首次置業(yè)為主。市場供應(yīng)情況市場供應(yīng)情況水鄉(xiāng)目前在售洋房約700套,未來潛在庫存6514套。總建面16萬,入市時(shí)間待定入市時(shí)間待定洋房:124-152三-四房,共計(jì)248套,入市時(shí)間待定總建面2.8萬,入市時(shí)間待定洋房:77-95三房共552套景福花園碧桂園銅雀臺(tái)三期2021年2月2021年4月2021年6月2021年8月洪梅臻園洋房:97-126,洋房售罄;2021年12月海德璟悅臺(tái)洋房:97-139三四房共304套,3、預(yù)計(jì)2021年3季度入市洋房: 86-132三至四房;共計(jì)426套,余貨238套;瓏遠(yuǎn)印象翠瓏灣洋房:90-143三-四房,共計(jì)1204套,預(yù)計(jì)2021年6月底入市首創(chuàng)禧瑞閱府洋房:85-115,剩余余貨234套;南太瓏璽花園洋房:95-143三至四房,共554套,預(yù)計(jì)2021年6月入市嘉霖尚玥府中梁地塊佳兆業(yè)時(shí)代(二期)盛和星岸軒佳兆業(yè)時(shí)代芳華麻涌總建面約1.9萬,7月入市總建面約1.3萬,入市時(shí)間待定洋房:100-122,余貨228套87-131 三至四房,共計(jì)1548套,預(yù)計(jì)3月入市洋房:97-1263-4房;洋房共計(jì)848套;預(yù)計(jì)2021年下半年入市望牛墩星城77-115 三至四房,共計(jì)1028套珠江城 濱江苑中堂道滘2021年10月市場供應(yīng)少寶翠園里岸君泰君悅?cè)A府陽光城翡麗灣1028套304套238套552套554套1204套848套234套248套1548套228套
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