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1、項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書11 項(xiàng)目概況1.1 項(xiàng)目區(qū)位宗地位于原*境內(nèi)， 行政隸屬于*， 距離高郵市區(qū) 25 公里， 距離天長(zhǎng)市區(qū) 30 公里，距離揚(yáng)州市區(qū) 32 公里，距離南京市六合區(qū) 50 公里，距離京滬高速 29 公里，距離新?lián)P高速 12 公里，距離高郵湖 8 公里，如圖 1-1 所示。圖 1-1 宗地地理區(qū)位圖1.2 宗地概況1.2.1 宗地四至及輻射研究范圍宗地北至林場(chǎng)邊界，南至未名路，東至揚(yáng)菱公路，西至通山路，占地約 3400 畝。其中核心區(qū)北至北茶路茶園邊界，南至帝堯廣場(chǎng)外圍河道邊界，東西環(huán)繞連山路，占地約 1200 畝，輻射研究區(qū)約 2200 畝，如圖 1-2 所示。天長(zhǎng)市天長(zhǎng)市南京市南2、京市揚(yáng)州市揚(yáng)州市高郵市高郵市京滬高速新?lián)P高速項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書2如圖 1-2 宗地四至及輻射研究范圍圖1.2.2 宗地自身狀況海拔 99 米，被稱為“淮南眾山之母”、“淮南第一山”。但近代由于開(kāi)山采石致使山體破壞，海拔僅有 49 米且中部凹陷匯水成湖，高程落差最大處為 27 米，水深 12米，為死水、水質(zhì)較好。現(xiàn)狀山體植被蔥郁，多為構(gòu)樹(shù)等野生植物。宗地常年主導(dǎo)風(fēng)為東南風(fēng)；年平均氣溫 15；年平均降雨 1030 毫米，年平均相對(duì)濕度 67%，無(wú)霜期為 217 天，氣候溫和、雨量充沛、四季分明、日光充足、無(wú)霜期長(zhǎng)。1.3 用地性質(zhì)宗地主要為風(fēng)景名勝及特殊用地、水田、茶園和林地，原有村莊已基本完成搬遷。3、核心區(qū)（地塊 1 以風(fēng)景名勝及特殊用地為主），輻射研究區(qū)（地塊 2、3、4）以林地和水田為主，地塊面積見(jiàn)表 1-1。表 1-1 用地面積統(tǒng)計(jì)表地塊編號(hào)地塊編號(hào)地塊 1地塊 1地塊 2地塊 2地塊 3地塊 3地塊 4地塊 4占地（畝）1221695941570合計(jì)（畝）3400另，具體臺(tái)賬詳見(jiàn)附件 3。揚(yáng)菱路揚(yáng)菱路核 心 區(qū)核 心 區(qū)輻 射 區(qū)輻 射 區(qū)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書3圖 1-3土地現(xiàn)狀及地塊編號(hào)圖2 項(xiàng)目定位2.1 主題定位以佛文化、孝文化和養(yǎng)生文化為主線，打造禪文化禪文化主題特色的精致禪修小鎮(zhèn)。2.2 形象定位歲月神居，訴說(shuō)三世的情緣歲月神居，訴說(shuō)三世的情緣歲月神居：點(diǎn)出歷史底蘊(yùn)三世情緣：以前世今世來(lái)世為設(shè)計(jì)線索，對(duì)神居山的過(guò)去、現(xiàn)在和未來(lái)進(jìn)行描繪。項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書42.3 建筑風(fēng)格主要采用古典建筑風(fēng)格，營(yíng)造禪意濃濃的精致古香特色。3 規(guī)劃設(shè)計(jì)要求3.1 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 3-1 綜合技術(shù)經(jīng)