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海鷗島旅游策劃與城市設計規劃方案說明書（17頁）.doc

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城市設計

上傳人：十二編號：216295 2021-12-08 15頁 432.04KB

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1、1 1導導言言1.1 根據廣州市規劃局的要求，本設計聯合體開展了“海鷗島旅游策劃和城市設計”工作。海鷗島為珠江主航道和蓮花山水道所環繞，地處珠江入海口，面臨獅子洋，是一個典型的珠三角河流沖積而成的內河島，其西距番禺市橋中心城區約 10 公里，用地面積約 36 平方公里。海鷗島是廣州南拓軸上主要節點廣州新城的重要組成部分，對該地區的保護和合理利用具有重要的意義。1.2 本項工作以低強度開發海鷗島，注重生態保護、生態農業和生態旅游功能為原則，包括旅游策劃和城市設計兩大部分。旅游策劃立足于整個珠江三角洲地區旅游體系，從資源、環境、經濟和社會條件等要素的分析出發，擬定海鷗島的旅游定位，進行合宜2、的旅游項目策劃，對海鷗島地區的環境容量進行分析，估算游人容量，并對開發模式，開發時序、融資渠道等進行分析和建議。城市設計則基于對海鷗島現狀的深入調查，結合旅游策劃，明確土地開發目標，對土地使用分區、使用強度及發展模式提出指導性要求。遵循廣州城市建設總體發展概念規劃綱要和番禺片區發展規劃內容，對海鷗島與城市整體交通的銜接關系進行研究，考慮“行人優先”原則，提倡無污染低能耗交通工具。堅持“可持續發展”的設計思想，尊重現狀自然環境景觀，確定開敞空間的系統布局，制定地塊劃分與城市設計導則。城市設計還對各主要節點進行了深化設計，分別制定了空間形態的城市設計導則。1.3 由于海鷗島位于珠江入海口地區，除具3、有獨特的自然景觀和人文景觀外，同時也是生態環境脆弱的地理環境，因此在規劃設計和開發建設過程中需嚴格遵循生態環境保護與利用相結合的原則，盡量降低開發建設強度，謹慎地處理人工建設對自然生態環境的影響，減少對自然生態環境的影響和損害。作為毗鄰廣州新城，珠江三角洲中心區位，珠江水道中的大型島嶼，在可能的情況下，本項城市設計建立了必須投入資源進行生態建設以形成地區生態增量的基本思路。1.4 本項城市設計編制在旅游策劃基礎上，進行了植被生態的專項研究，參考了相關基礎資料和技術數據，為獲得地區生態增量的設計期望提供了支持。2 2區域分析及定位區域分析及定位2.12.1區域生態結構分析區域生態結構分析珠江三角洲的珠江三角洲的“翡翠綠心翡翠綠心”海鷗島位于珠江三角洲城鎮連綿帶的中央位置，珠江主航道的出海口處，具有顯著的生態重要性。高速發展的珠江三角洲城市建設開發地區已經對珠江出海口形成了合圍的態勢，海鷗

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