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房地產規劃設計基礎知識培訓課件（63頁）
房地產規劃設計基礎知識培訓課件（63頁）.pdf
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培訓課件
上傳人：故事 編號：217169 2021-12-08 63頁 7.08MB

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1、規劃設計基礎知識目 錄CONTENTS規劃方案評價標準2 2“好房子”戶型解析1 1“好房子”戶型解析1 1規劃方案簽批要點3 3做當地最好的產品，以當地最貴的價格，賣給當地最富裕的人。莫總碧桂園產品發展脈絡199219992000200920102012201320142015至今初創期快速擴張期品質飛躍期品質提升期精品質、升華期別墅發展軸洋房發展軸一代二代三代四代五代一代二代三代四代五代好房子別墅好房子洋房多元化鉆石墅玲瓏別墅標準化多元化情景洋房多層洋房單一多元化標準化好房子“好房子”戶型特點平 面 特 征一梯兩戶南北通透板式樓日照、采光至少三居室朝南雙面采光、雙景觀室內格局動靜分區動線合2、理戶型特征戶型方正空間利用率高標 準 層 高2.9m-3.3m開闊空間衛生間干濕分區非板式樓 一梯多戶 私密性差4-6戶甚至更多共用電梯，私密性差 結構超限主體鏈接部分薄弱，可能導致內力不協調變形，結構超限 自遮擋南北通風不暢，日照不均 凹凸過多外伸部分過長，含鋼量大，成本高板式樓 一梯兩戶新銷規版好房子洋房配置表（2019.4）分類配置產品架構/面積段南方版北方版產品名稱產品特征層數產品名稱產品特征層數豪華系列標配大面寬一字型T2115YJ115n-6四房/南北通透11F-YJ115n-9三房/非通透11/18FYJ115n-9a三房/非通透11/18F140YJ140n-6四房/南北通透13、1/18FYJ140n-9四房/南北通透11/18F2選1180YJ180n-4a四房/南北通透/非穿套10/17/31FYJ180n-4b四房/南北通透/非穿套10/17/31F190YJ190n-2a五房/南北通透/非穿套10/17/31FYJ190n-2c五房/南北通透/非穿套10/17/31F215YJ215n-a五房/非錯層陽臺/非穿套10/17/31FYJ215n-1a五房/非錯層陽臺/非穿套10/17/31F選配大面寬一字型 T2125YJ125n-7四房/南北通透18F-260YJ260n-a五房/非錯層陽臺/非穿套10/16/30FYJ260n-1a五房/非錯層陽臺/非穿套10/16/30F尊貴系列選配小面寬一字型T2125YJ125n-9三房/南北通透11/18FYJ125n-12大三房/南北通透18FYJ135n三房/非通透18F140YJ140n-11四房/南北通透
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