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1、 購(gòu)物中心文體娛業(yè)態(tài)更迭及創(chuàng)新業(yè)態(tài)進(jìn)駐趨勢(shì)報(bào)告 引言：2019 上半年，購(gòu)物中心“玩心大發(fā)”：航空博物館、24 小時(shí)劇場(chǎng)、失戀博物館近 100 種新潮體驗(yàn)來(lái)勢(shì)洶洶。 要說(shuō) 2019 年海外最受矚目的項(xiàng)目，繞不開(kāi)“美國(guó)夢(mèng)（Mall of America） ”購(gòu)物中心。10 月亮相的“美國(guó)夢(mèng)” ，被國(guó)際購(gòu)物中心協(xié)會(huì) CEO Tom McGee 先生譽(yù)為“未來(lái)型購(gòu)物中心的典范” ，而這個(gè)稱號(hào)與其 55的娛樂(lè)體驗(yàn)業(yè)態(tài)密不可分。 未來(lái)的購(gòu)物中心是什么樣的？雖然科技創(chuàng)新的步伐使商業(yè)日新月異，但更強(qiáng)的體驗(yàn)感已然成為業(yè)內(nèi)共識(shí)，并反映在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新的實(shí)操中。據(jù)贏商大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，2018 年購(gòu)物中心體驗(yàn)業(yè)態(tài)占比上升2、 5%，市場(chǎng)份額持續(xù)擴(kuò)增。 （體驗(yàn)業(yè)態(tài)界定詳見(jiàn)文末） 作為體驗(yàn)式商業(yè)的“扛把子” ，文體娛業(yè)態(tài)在 2018 年新開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心的面積占比也呈現(xiàn)上行趨勢(shì)。隨著商 業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入存量市場(chǎng)， 文體娛業(yè)態(tài)正成為各大項(xiàng)目增強(qiáng)體驗(yàn)感、 突圍同質(zhì)化困局、 并為其他業(yè)態(tài)導(dǎo)流的 “殺手锏” 。 與此同時(shí)，隨著千禧一代成為購(gòu)物中心主力客群、科技創(chuàng)新改變互動(dòng)方式，文體娛業(yè)態(tài)也在不斷“換血”迭代，往更有趣、更新奇、更有料的方向發(fā)展。 如成都環(huán)球 MALLl 引進(jìn)了國(guó)內(nèi)首家航空主題博物館、重慶日月光中心廣場(chǎng)引進(jìn)了失戀博物館、上海青浦萬(wàn)達(dá)茂打造了國(guó)內(nèi)首個(gè)汽車主題樂(lè)園，西安大都薈引進(jìn)了西北首家飛行模擬體驗(yàn)中心不斷刷新體驗(yàn)高度。 3、本報(bào)告圍繞贏商大數(shù)據(jù)重點(diǎn)建設(shè)且商業(yè)發(fā)達(dá)水平居于全國(guó)領(lǐng)先的 21 城、商業(yè)面積 5 萬(wàn)及以上的購(gòu)物中心業(yè)態(tài)創(chuàng)新趨勢(shì)， 將陸續(xù)推出 “購(gòu)物中心業(yè)態(tài)更迭及新潮業(yè)態(tài)進(jìn)駐分析” 系列研究報(bào)告。 本期重點(diǎn)分析 2019上半年購(gòu)物中心文體娛業(yè)態(tài)更迭及新潮業(yè)態(tài)進(jìn)駐趨勢(shì)。 （本文數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)說(shuō)明詳見(jiàn)文末） 一、2019 上半年購(gòu)物中心文體娛創(chuàng)新業(yè)態(tài)進(jìn)駐：航空博物館首進(jìn) mall，飛行體驗(yàn)館、汽車主題樂(lè)園嶄露鋒芒 下班后健身、周末看展、為電競(jìng)賽事吶喊、約朋友打卡網(wǎng)紅體驗(yàn)店這些正成為越來(lái)越多年輕人生活的常態(tài)。而購(gòu)物中心的文體娛業(yè)態(tài)也在不斷突破以往的套路，創(chuàng)新業(yè)態(tài)層出不窮。 2019 上半年購(gòu)物中心文化藝術(shù)類創(chuàng)新業(yè)態(tài)中，展覽展館大受追捧，航空主題博物館、24 小時(shí)藝術(shù)劇場(chǎng)則不斷豐富商業(yè)與文化的連接形式；體育運(yùn)動(dòng)類創(chuàng)新業(yè)態(tài)中，專業(yè)球館人氣高漲，飛行體驗(yàn)館冒尖；娛樂(lè)休閑類創(chuàng)新業(yè)態(tài)中，VR 體驗(yàn)館勢(shì)力最強(qiáng)，電競(jìng)館、汽車主題