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2021房地產公司產品標準手冊-區域改善型產品線(111頁)
2021房地產公司產品標準手冊-區域改善型產品線(111頁).pdf
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招商策劃
上傳人:故事 編號:217280 2021-12-08 111頁 12.74MB

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1、首創置業產品標準手冊-匯報篇 區域改善型產品線 2021.01總則 一、產品定位 首創B3產品線設計思路 土地特性分析 客戶特性分析 客戶敏感點分析 競品樓盤 產品分析成果形成控制要點 首創區域改善產品線(B3)設計內容 - - - - - - - 一、規劃與戶型設計 規劃實例分析 規劃設計原則 戶型設計原則 單元模塊化設計及拼接特點 單元分析 戶型模塊化設計及拼接特點 戶型分析 各功能模塊分析 溢價分析 核心筒、大堂分析 PC設計及綠建設計 二、立面模塊設計 立面風格說明 立面設計原則 立面研究 目 錄 04 05 06 07 08 10 11 - - - - - - - - - - - -2、 - - 13 20 21 22 25 27 29 33 37 41 42 46 52 55 建筑篇 一、產品定位分析 二、景觀分級原則 三、景觀要素控制導則 主入口 中心景觀 單元入戶 目 錄 - - - - - 84 87 93 100 106 景觀篇 室內篇 一、產品定位 二、公共空間 功能分析 流線分析 首層大堂及電梯廳 標準層電梯廳 機電設計 標識系統 三、戶型模塊 基本信息 流線分析 收納分析 戶型設計 玄關+客廳+餐廳 主臥 廚房 衛生間 - - - - - - - - - - - - - - - - - 62 64 65 68 69 71 72 73 74 75 76 77 73、8 79 80 81 82 產品定位 首創B3產品線設計思路 土地特性分析 客戶特性分析 客戶敏感點分析 競品樓盤 產品分析成果形成控制要點 首創區域改善產品線(B3)設計內容總則 產品定位 PAGE 首創置業區域改善型產品線標準化設計思路 首創置業區域改善型產品線標準化設計思路 設計目標 設計內容 標準化根本目的 建立模塊 制定標準 土地特性分析 客戶特性分析 客戶敏感點分析 規劃設計 戶型設計 戶型模塊 景觀分級原則 景觀要素控制導則 布品家具選型 競品特性分析 立面模塊 公共空間 建筑 建立產品線研究框架 標準化技術手冊 標準化控制手冊 提高效率 降低成本 快速獲得效益 串聯其他標準化模塊 其他產品線標準化基礎 車庫、戶型庫、公區精裝等 青浦20-04地塊使用本標準化成果 上海松江項目首創錦悅為原點 搜集項目設計資料及原型 設計成果 成果落地 實現標準化目標 未來研發 室內 景觀 設
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