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標桿房地產公司項目采購工作講解課件（143頁）.pdf

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培訓課件

上傳人：故事編號：217296 2021-12-08 143頁 5.56MB

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1、內部資料嚴禁外傳 1 如何”多快好省”的開展采購工作內部資料嚴禁外傳 2 前言采購工作是采購中心的事，不關項目部的事其實，采購工作與項目開發全過程緊密相關所以，采購工作是你和我的事內部資料嚴禁外傳 3 目錄 CONTENTS 1 2 3 采購中心組織架構及權責一前：開工前籌備工作 4 二前：開盤前必做工作三前：交樓前注意事項內部資料嚴禁外傳 4 目錄 CONTENTS 1 2 3 采購中心組織架構及權責一前：開工前籌備工作 4 二前：開盤前必做工作三前：交樓前注意事項內部資料嚴禁外傳 5 1 采購中心組織架構及權責目錄內部資料嚴禁外傳 6 1.1 組織2、架構總部專業分工，區域責任到人內部資料嚴禁外傳 7 房產板塊：251個房地產公司物業板塊：206個物業公司酒店板塊：49個已開業酒店以及6個酒店開業前采購騰安公司：132個項目的機電物料順茵公司：251個項目的綠化采購騰越公司：128個項目建筑材料采購雅駿公司：23個項目的采購工作學校板塊：11個學校開學前物品采購總部：12大職能中心一個集團辦一個海外事業部的采購工作 1.2 采購范圍 2015年采購范圍內部資料嚴禁外傳 8 目錄 CONTENTS 1 2 3 采購中心組織架構及權責一前：開工前籌備工作 4 二前：開盤前必做工作三前：交樓前注意事項內部資料嚴禁3、外傳 9 2 一前：開工前籌備工作目錄內部資料嚴禁外傳 10 一前：開工前籌備工作做好項目開發前期的籌備工作，是項目開發成功的重要因素。站在采購的角度上，項目開發前期主要做好三方面的籌備工作：采購團隊搭建采購交底采購計劃內部資料嚴禁外傳 11 2.1 采購團隊搭建要做事，先有人采購團隊搭建！區域采購區域采購人員的編制及管理權歸屬： 1、區域采購第一負責人的編制、任免等管理權歸屬集團采購中心，原則上采購部第一負責人的設置以省份為單位； 2、其他采購人員的編制及管理權限劃歸區域，須執行區域的各項管理規定、工作安排和要求（如招聘、調薪、晉升、調職等）（詳見集團發文2014年第319號文件）區域采購負責人采購助理采購文員內部資料嚴禁外傳 12 2.1 采購團隊搭建采購助理崗位說明：崗位性別工作內容招聘要求采購助理外勤 1）開拓市場，開發管理

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