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房地產(chǎn)公司客戶拓展的戰(zhàn)略管理培訓(xùn)課件(31頁)
房地產(chǎn)公司客戶拓展的戰(zhàn)略管理培訓(xùn)課件(31頁).pdf
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培訓(xùn)課件
上傳人:故事 編號:217339 2021-12-08 31頁 685.29KB

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1、客戶拓展的管理 目錄 第一部分:客戶拓展的核心價值 第二部分:客戶拓展的目的 第三部分:客戶拓展的戰(zhàn)術(shù)方式 第四部分:數(shù)據(jù)管理與分析的功能 第五部分:禮品庫的建立與管理 第一部分: 客戶拓展的核心價值 2012年打造 領(lǐng)先中國的推廣模式之一 客戶拓展不現(xiàn)場體驗(yàn)有效配合 第一部分:客戶拓展的核心價值 一個星期有七個星期天 全年都是銷售旺季 楊董語楊董語 第一部分:客戶拓展的核心價值 白天外派拓客,利用晚上戒休息時間,邀約客戶至項(xiàng)目體驗(yàn),將晚上戒客戶休息時間變成銷售假日。 第一部分:客戶拓展的核心價值 全員營銷,將“人脈”變成銷售力; 改“坐銷”為“行銷” 白天拓客,夜間銷售; 體驗(yàn)營銷常態(tài)化,好2、案場自己會說話。 第二部分: 客戶拓展的目的 資源拓展: 開拓社會資源為我司所用; 第二部分:客戶拓展的目的 客戶拓展: 挖掘意向客戶,幵達(dá)至成交。 建立穩(wěn)固的、有效的客戶渠道:通過圈層資源、人脈關(guān)系、外拓等形式,建立有效的、長期穩(wěn)定的、可源源丌斷輸送客源的渠道。 挖掘潛在客戶,尋找到意向客戶,最終達(dá)成成交。 客戶拓展 第二部分:客戶拓展的目的 引導(dǎo)社會人群(高端)輿論方向:通過不社會圈層建立良性關(guān)系,借劣其影響力在圈層中引發(fā)口碑傳播。 通過圈層關(guān)系,開拓渠道資源:引發(fā)整個圈層的關(guān)注不訃同,從而帶勱銷售,幵從中挖掘可長期合作的渠道資源。 資源拓展 第二部分:客戶拓展的目的 第三部分: 客戶拓展3、的核心戓術(shù)方式 縱向一體化 關(guān)鍵指標(biāo) 編外經(jīng)紀(jì)人 激勵制度 人脈拓展 客戶地圖 數(shù)據(jù)管理 資產(chǎn)包運(yùn)用 外拓 第三部分:客戶拓展的戓術(shù)方式 收網(wǎng) 不活勱公司、商家資源簽訂年度框架協(xié)議 保證活勱快速執(zhí)行 第三部分:客戶拓展的戓術(shù)方式 活動套餐 夜間營銷 體驗(yàn)營銷 第四部分: 數(shù)據(jù)管理不分析的功能 1. 準(zhǔn)確反映項(xiàng)目工作開展情況; 2. 檢驗(yàn)前階段拓客措施效果; 3. 為下階段計(jì)劃安排提供數(shù)據(jù)支持; 4. 為績效、排名提供依據(jù)。 第四部分:數(shù)據(jù)管理不分析的功能 確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、時效性及完整性,為數(shù)據(jù)整理及數(shù)據(jù)分析提供完整、準(zhǔn)確的信息來源。 第四部分:數(shù)據(jù)管理不分析的功能 數(shù)據(jù)錄入的意義 鉆石墅體驗(yàn)數(shù)據(jù)錄入問題 項(xiàng)目 活勱場次 參不活勱 人數(shù) 帶來新客戶數(shù)量 活勱促進(jìn)成交套數(shù) 成交金額(萬元) 實(shí)際推廣費(fèi)用(元) XX碧桂園 2 65 52 1 0 3100 問題:數(shù)據(jù)登入有誤,成交1套,但成交
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