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1、華新一品圣誕造勢活動企劃 金瑞行地產行銷華新一品項目組 2009/12/04 年末造勢的思考和定位年末造勢的思考和定位 從華新一品所處的銷售階段來看， 目前項目剛進入正式銷售， 憑借盛大公開和首批房源已經積聚一定的人氣。 新事物對人們總是充滿新鮮感的誘惑。 造勢在于緊追直上造勢在于緊追直上 延長大眾對華新一品“城南新大盤”的關注度，延長大眾對華新一品“城南新大盤”的關注度， 增加項目與大眾之間的互動。增加項目與大眾之間的互動。 為項目在整個城市的知名度和人氣鞏固上再添一把火。為項目在整個城市的知名度和人氣鞏固上再添一把火。 從造勢與促銷的區別來看， 造勢在于制造話題，提升人氣，增進互動造勢在于2、制造話題，提升人氣，增進互動 通過節日氛圍的積極活動體驗通過節日氛圍的積極活動體驗 增加觀望客戶和新客戶對項目的肯定和信任。增加觀望客戶和新客戶對項目的肯定和信任。 因此，圣誕造勢活動的關鍵詞是 人人 氣氣 互互 動動 愉快體驗形成對項目的心理肯定愉快體驗形成對項目的心理肯定 基于以上考慮，我們將活動主題設定為： 華新一品三天樂 2009海安圣誕狂歡海安圣誕狂歡派派 派為派對、PARTY的簡稱 重要提示重要提示 我們在其他造勢活動的實際執行中總結出一種經驗:圣誕活動往往 在夜間進行更能得到良好的反響，這是由圣誕節日的傳統、夜晚 氣氛的渲染等形成的。因此我們推薦在23、24、25日的夜晚開展。 3、實際考慮，這三日為正常工作日，白天能吸引到的人群應該不多。 主題設定的考慮因素 1.主題定位整個海安的圣誕慶祝活動，更加突顯公益突顯公益性質，格調更高格調更高。 2.之所以命名為一個派對，在于我們可以將停車場區域臨時規劃布置為 一個圣誕歡樂樂園圣誕歡樂樂園，將活動打造為圣誕節日期間海安百姓休閑游玩的特圣誕節日期間海安百姓休閑游玩的特 別選擇別選擇； 3.活動強調場景的氛圍渲染，游玩花樣的豐富性與互動性。夜間娛樂游夜間娛樂游 玩活動玩活動 公益興致的重點宣傳 極具誘惑的噱頭制造 現場體驗的豐富樂趣 華新一品的節日人氣 與海安百姓完美互動 項目口碑的極大提升 話題流傳的軟性傳播 華新一品三天樂華新4、一品三天樂 20092009海安圣誕狂歡派海安圣誕狂歡派 Date:12.23Date:12.23- -12.2512.25 銷售看點 夜間看樓 圣誕節日里的特別招待 從銷售角度提出的圣誕節日看房服務，對于白天沒有時間 看房的人來說形成一種心理暗示，晚上可以以選房為主， 順便感受一下節日氣氛。 華新一品三天樂華新一品三天樂 20092009海安圣誕狂歡派海安圣誕狂歡派 Date:12.23Date:12.23- -12.2512.25 話題看點 2009全海安最大圣誕樹 圣誕前夜煙花表演 這個最大的噱頭就是吸引全海安關注的焦點。建議選用15米 20米的大型圣誕樹，以形成壯觀和震撼感受。 煙花表5、演對于夜間活動也將是個很大的吸引點。是最大圣誕樹 的必要配合。 杭州當地一家樓盤放置在工地上的的“全杭州最大圣誕樹”杭州當地一家樓盤放置在工地上的的“全杭州最大圣誕樹” 華新一品三天樂華新一品三天樂 20092009海安圣誕狂歡派海安圣誕狂歡派 Date:12.23Date:12.23- -12.2512.25 新鮮花樣 和迪斯尼明星玩游戲 圣誕老人派送禮物 現場拍照留念贈送 游藝比賽好玩到底 華新一品三天樂華新一品三天樂 20092009海安圣誕狂歡派海安圣誕狂歡派 Date:12.23Date:12.23- -12.2512.25 新鮮花樣1 和迪斯尼明星玩游戲 西洋標識物迪斯尼人物是很多6、大人和小孩的最愛。 現在安排45個人偶，招待來人，陪同玩耍，拍照留念、活躍氣氛。 請米奇、米妮、跳跳虎及中國朋友喜洋洋、灰太狼等。 華新一品三天樂華新一品三天樂 20092009海安圣誕狂歡派海安圣誕狂歡派 Date:12.23Date:12.23- -12.2512.25 新鮮花樣2 圣誕老人派送禮物 圣誕老人裝扮。負責拍照、活躍氣氛、招攬客人以及派發禮物。 定時定量發送。 華新一品三天樂華新一品三天樂 20092009海安圣誕狂歡派海安圣誕狂歡派 Date:12.23Date:12.23- -12.2512.25 新鮮花樣3 現場拍照留念贈送 由于現場有節日的布景，特別適合拍照留念。 建議7、1.和影樓公司合作，現場為游客拍照，近可能做到拍立得。 建議2.建議設定華新一品的固定邊框，更有宣傳效果。 特別聲明：此項活動針對購房客戶免費參與，針對普通游客少量收費。 以體現華新一品客戶的優越。 華新一品三天樂華新一品三天樂 20092009海安圣誕狂歡派海安圣誕狂歡派 Date:12.23Date:12.23- -12.2512.25 新鮮花樣4 游藝比賽好玩到底 和海安的游藝廳商談，將部分人氣游戲機器搬到現場，使活動更有娛 樂性，可參與項目更多。 活動執行活動執行 1.將停車場區域進行圍欄，所有人憑票入內。 2.游客可至售樓處接待處直接領取入場票，以及 圣誕帽或者鹿角頭箍。 3.客戶入內直接享受免費拍照留念，一般游客3元/張。 4.活動時間約為晚上6：309：30 活動準備活動準備 印刷物料印刷物料 主題宣傳海報 入場券 活動展架 活動物料 圣誕樹 人偶服裝 贈送禮品 圣誕帽 鹿角頭箍 煙花 游藝機器 現場布置物料 活動宣傳 報紙廣告 電視主題廣告 網絡網站 短信字幕 重要提示： 體驗式活動中，現場氛圍的制造非常關鍵。因此我們需要在 布置上多多注重。 諸多亟待補充和確定，請多提寶貴建議。諸多亟待補充和確定，請多提寶貴建議。