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1、目目錄錄第一章項目概要.11.1 項目名稱.11.2 項目建設單位.11.3 項目性質(zhì).11.4 項目建設地點.11.5 項目建設內(nèi)容.11.6 投資估算及資金籌措.21.7 項目效益.31.8 編制依據(jù)及范圍.3第二章項目背景及必要性.62.1 項目背景.62.2 項目建設的必要性.10第三章建設條件與場址選擇.123.1 項目區(qū)概況.123.2 場址選擇.15第四章項目建設原則、宗旨.174.1 項目建設的原則.174.2 項目建設的宗旨.17第五章工程建設方案.195.1 建設規(guī)模和內(nèi)容.195.2 工程設計方案.205.3 公用工程.39第六章環(huán)境保護及安全、衛(wèi)生.476.1 設計依據(jù)2、.476.2 環(huán)境影響分析.476.3 環(huán)境影響評價結(jié)論.506.4 安全措施.506.5 衛(wèi)生措施.50第七章項目管理和進度安排.517.1 組織機構(gòu).517.2 組織管理內(nèi)容和責任.517.3 勞動定員.527.4 實施進度安排.53第八章節(jié)能節(jié)水.548.1 節(jié)能方案.548.2 節(jié)水方案.588.3 主要能耗指標.59第九章老年公寓經(jīng)營管理.609.1 入住條件.609.2 入住手續(xù).609.3 護理級別.61第十章投資估算與資金籌措.6310.1 估算依據(jù).6310.2 投資構(gòu)成及估算參數(shù).6310.3 投資估算與資金籌措.65第十一章工程招標方案.6611.1 招標依據(jù)及原則.663、11.2 招標組織管理與方式.6711.3 招標基本情況表.6811.4 其它招標要求.68第十二章效益分析.6912.1 經(jīng)濟效益.6912.2 社會效益.71第十三章結(jié)論及建議.7213.1 結(jié)論. 7213.2 建議. 72附表：附圖：第一章第一章項目概要項目概要1.1 項目名稱項目名稱*區(qū)*老年公寓（服務中心）項目1.2 項目建設單位項目建設單位*公司1.3 項目性質(zhì)項目性質(zhì)新建1.4 項目建設地點項目建設地點1.5 項目建設內(nèi)容項目建設內(nèi)容為大力弘揚中華民族敬老、養(yǎng)老、助老的傳統(tǒng)美德，發(fā)展老年服務業(yè)，使*市*區(qū)廣大老年人以健康、科學、文明的生活方式安享晚年。項目按照先進理念在*市*區(qū)新建一座能容納 700 名老年人入住的現(xiàn)代化的老年公寓（服務中心） 。公寓規(guī)劃占地 100 畝，總建筑面積 15000 平方米，院內(nèi)建健身操場若干個，院內(nèi)設計為園林式，集休閑、娛樂、康復、保健為一體的