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1、XX 縣 XX 置業有限公司XX 商貿城項目可 行 性 研 究 報 告安徽省 XX 縣工程咨詢研究所二O 一一年十月XX 縣 XX 置業有限公司XX 商貿城項目可 行 性 研 究 報 告目錄第一章總論.1一、項目概述.1二、項目單位簡介.2三、項目主要技術經濟指標. 2四、項目年能耗.3五、結論與建議.3第二章項目的可行性和必要性. 5一、項目的可行性.5二、項目的必要性.5第三章項目區城市概況與經濟水平分析.8一、項目區概況.8二、社會經濟條件.11三、項目所在鎮基本情況. 12第四章項目的市場情況分析. 15一、項目整體素質分析.15二、物業類型分析.15三、綜合評價：.17第五章項目整體2、規劃與定位. 18一、 規劃設計方案的指導思想及原則.18二、 建筑規模及規劃設計方案. 19第六章公用工程設計方案.24一、給水、排水設計方案. 24二、供電及電信設計方案. 25三、燃氣供應方案.26四、XX 商貿城管線鋪設方案. 27第七章營銷策略及方案.28一、營銷策略.28二、營銷方式.29三、 銷售節奏與策略.31第八章環境保護.34一、主要污染源.34二、 環境保護執行標準.34三、環境保護措施.34第九章資源節約.36一、設計依據.36二、節能.36第十章 勞動安全衛生及消防.38一、勞動安全.38二、消防.39第十一章項目管理與實施進度度安排.40一、項目管理.40二、項目監3、理.40第十二章投資估算及資金籌措. 43一、估算依據.43二、估算說明.43三、投資估算.43四、資金籌措方案.43第十三章項目招投標.44一、工程招標.44二、招標基本情況表.45第十四章經濟評價.47一、銷售收入估算.47二、總成本及費用估算.47三、銷售利潤估算.47第十五章社會效益分析.49一、社會影響分析.49二、 項目與所在地互適性分析. 49三、社會風險分析.49四、項目評價結論.50第一章總論一、項目概述（一）項目名稱：XX 商貿城（二）承辦單位：XX 縣 XX 置業有限公司（三）建設地點：XX 縣張莊寨鎮鎮北 101 省道東（四）項目性質：新建（五）項目法人代表：宋秀珍（六）項目建設規模：總占地面積 20764.59 平方米（31.15 畝） 。總建筑面積：27519 平方米，其中：住宅 14790 平方米，商業 12729 平方米。項目總投資 8933.2 萬元。（七