午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、西安辛家廟項目可行性研究報告西安辛家廟項目可行性研究報告易居（中國）房地產研究院易居（中國）房地產研究院西安分院西安分院2008-042008-04目目錄錄第一部分第一部分 項目特質分析項目特質分析.3 3一、項目地理位置介紹.3（一）地塊地理位置介紹.3（二） 城市歷史介紹.4（三）城市房地產分布示意圖.4（四） 地塊區位介紹.5（五）地塊內資源介紹.6二、項目區域環境分析.7（一）周邊環境.7（二）居住環境.9（三）交通環境.11（四）人文環境.11第二部分第二部分 房地產市場分析房地產市場分析.1212一、房地產投資環境.12（一）自然環境.12（二）宏觀經濟環境.20（三）政策環境.22、3二、土地市場.25（一）全市土地市場.26（二）區域土地市場（未央區）.27（三）板塊土地市場.31（四）土地市場結論.31三、住宅市場.35（一）供求分析.36（二）價格分析.40（三）產品分析.42（四）客戶分析.48（五）典型個案分析.53（六）住宅市場結論.71第三部分第三部分 項目可行性分析項目可行性分析.7373一、項目 SWOT 分析.73優勢分析(S).73劣勢分析(W).73機會分析(O).74威脅分析(T).75二、項目評價.75三、項目準入結論.76第四部分第四部分 項目定位項目定位.7777一、整體定位.77二、客戶定位.78（一）客戶特征描述.78（二）項目客戶特征3、.81三、產品定位.83（一）項目地塊現狀分析.83（二）項目產品線組合.89（三）項目物業形態和房型建議.93四、價格定位.95（一）定價概念與原理.95（二）項目市場價格擬合.95第五部分第五部分 項目經濟測算項目經濟測算.9797第一部分第一部分 項目特質分析項目特質分析一、項目地理位置介紹一、項目地理位置介紹（一）地塊地理位置介紹（一）地塊地理位置介紹地塊位于西安市未央區，總占地 320.1 畝，位于東元路東側、礦山路北側，省重型機械廠的東南面。如下圖：本案位于西安城東區，在行政區劃上來看，恒大名都位于灞橋區和未央區的交界處；從西安傳統的房地產市場研究角度來看， 屬于傳統意義上的城東區； 而隨著近年來西安市城市規劃的調整，項目又都處于新崛起的浐灞生態區邊沿。結論結論: :本案雖處于主城區內本案雖處于主城區內, ,距離城市中心的物理位置較近距離城市中心的物理位置較近, ,但由于整個區