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1、本次匯報(bào)主要內(nèi)容本次匯報(bào)主要內(nèi)容PART 1 世界的旅游理想PART 2 中國旅游地產(chǎn)概述PART 4 項(xiàng)目產(chǎn)品策劃及規(guī)劃建議本投資項(xiàng)目位處長白山旅游度假區(qū)，項(xiàng)目定位：四季山地旅游度假村有鑒于世界旅游開發(fā)大環(huán)境、周邊物業(yè)素質(zhì)及旅游資源，本項(xiàng)目將建設(shè)成為集旅游觀光、度假、商務(wù)會(huì)談、購物娛樂、體育休閑服務(wù)及產(chǎn)權(quán)酒店、居所項(xiàng)目為一體的，可持續(xù)發(fā)展的綜合性多功能度假區(qū)。PART 3 白山神韻PART 1 世界的旅游理想PART 1.1 世界的旅游理想PART 1.2 世界最新旅游形式分析PART 1世界的旅游理想CH1.1 世界的旅游理想城市原罪: 密集高速高壓冷漠城市原罪: 密集高速高壓冷漠生活溯求2、: 自然自由真情真我生活溯求: 自然自由真情真我旅游本質(zhì): 旅游本質(zhì): 1擺脫原來熟悉的環(huán)境，改變生活節(jié)奏擺脫原來熟悉的環(huán)境，改變生活節(jié)奏2滿足享受生活愿望滿足享受生活愿望3尋找異域文化尋找異域文化眾所周知，歐洲尤其是西歐國家，因其政治環(huán)境的穩(wěn)定以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展起步早，現(xiàn)在已經(jīng)成為目前世界上社會(huì)福利保障體系最好社會(huì)福利保障體系最好，平均收入最高的地區(qū)平均收入最高的地區(qū)。在歐洲，除了雙休日外，每人每年還有帶薪休假3040天，再加上法定節(jié)假日，總共超過150天150天。歐洲人很懂得生活，也很會(huì)享受生活，他們認(rèn)為休假出門旅游和進(jìn)行戶外活動(dòng)是生活中不可缺少的一部分，1/3時(shí)間、1/3的金錢1/3時(shí)間、1/3、3的金錢是他們的消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。歐洲人把個(gè)人休閑權(quán)利放到了非常高的地位，已經(jīng)成為了神圣不可侵犯的權(quán)益，不管工作怎樣重要，旅游計(jì)劃卻不會(huì)擱淺。對(duì)于他們旅游是生活而非觀光他們旅游是生活而非觀光。1 先進(jìn)的消費(fèi)觀念 旅游是生活而非觀光CH1.2 世界最新旅游形式分析PART 1世界的旅游理想度假區(qū)自然環(huán)境特征和質(zhì)量及娛樂活動(dòng)內(nèi)容就顯得非常重要，使決定在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中能否成功的關(guān)鍵因素（自然特征如海灣、河流、沙漠、森林、島嶼、湖泊、牧場(chǎng)、峽谷等；娛樂內(nèi)容如俱樂部、高爾夫、礦泉養(yǎng)療、網(wǎng)球、野外探險(xiǎn)等）。旅游度假區(qū)根據(jù)環(huán)境和娛樂活動(dòng)內(nèi)容的區(qū)別主要分為海灣度假區(qū)、河濱度假區(qū)、山地度假區(qū)、高爾夫度假區(qū)等。人們?cè)谟辛诵菹ⅰ蕵贰⑾嗷ソ涣鞯脑竿蜋C(jī)會(huì)時(shí)，就會(huì)被激發(fā)去旅游，去購置第二寓所和別墅。旅游度假區(qū)物業(yè)類型分為中心度假酒店、分時(shí)制和假日產(chǎn)權(quán)度假村、第二居所項(xiàng)目開發(fā)。主要為旅游者、假期度假者、季節(jié)性居民和寓所業(yè)主服務(wù)