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2020青浦茂商業綜合體策略推廣方案
2020青浦茂商業綜合體策略推廣方案.pptx
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推廣策劃
上傳人:故事 編號:218706 2021-12-10 82頁 26.89MB

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1、崛起 一股改變城市的力量暨青浦茂盛啟時代整合推廣P O S I T I O N立足高度 決定定位格局拔高項目形象精準定位市場標桿地位立足項目足以區隔競品的最大價值點高度濃縮,容易記憶有感染力和傳播力定 位 原 則THE LOCATING PRINCIPLEPART ONEAdd Your Text Here.Your text and paste it here.Text or Copy Your text and paste it here1四個視角審視Perspective & definition獵場視角Hunt ViewpointBATTLE FIELD已運營-新城吾悅廣場地鐵2、新項目:淀山湖大道站-茂、東渡悅來城匯金路站-寶龍廣場,體驗式購物中心漕盈路站-上海富紳商業中心青浦站-擬打造崧澤文化新地標朱家角站-中國硅谷趙巷站元祖夢世界!徐盈路站-450000平方米申通地鐵其它懷盛399生活廣場-青浦首座以運動健康為主題的開放式商業綜合體北極星廣場、青浦綠地中心如果我們的眼睛只盯著青浦那青浦就是一個狩獵場青浦片區已有或即將規劃13個綜合體淀山湖江蘇浙江嘉定區松江區C O N C L U S I O N必須跳出青浦看本案上帝視角Gods ViewpointG O L D A X I S35%陸家嘴外灘人民廣場虹橋商務區本案朱家角迪斯尼臨港總長:55.5公里分布著主要城市節3、點一江分兩岸 東西黃金軸總長:49公里G O L D A X I S每個中心板塊的客流盆地效應明顯淀山湖朱家角人文旅游中心東方綠洲大虹橋商務中心人民廣場外灘國家級人文旅游區國家級商務中心國家級文化中心國際金融中心陸家嘴產業中心浦西:是上海的根,所以氣質更人文浦東:無歷史沉淀,卻又更國際未來青浦茂臨港產業區迪士尼國際旅游中心如果本案僅作為青浦板塊與大虹橋有協同效應的商業綜合體或類住宅 產品 那么我們將面臨地鐵沿線的層層阻截但從另一個角度看,作為一個文旅產品,卻是大朱家角人文旅游 板塊的門戶Opini n浦西50公里黃金軸線上,茂介于上海和青浦人文旅游中心之間,千萬人流量導入淀山湖大道站地鐵上蓋,東西交通主軸節點上THINK MORE門戶點位different門戶核心影響朱家角、淀山湖、東方綠洲、周莊古鎮、約15萬方城市公園,4.5米寬淀浦河景觀Nature and History C
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