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房地產公司住宅標準化框架報告.ppt

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上傳人：故事編號：218738 2021-12-10 91頁 15.48MB

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1、保利.浙江住宅標標準化框架目錄錄0102030405標標準化研發發逡輯輯標標準化研發發內容BIM研發發項項目運用工作計計劃PART1標標準化研發發逡輯輯確定高層住宅標準化研發的方向、內容1同類項類項目快速復制提高項目開發能力和效率降低項目成本和費用提高項目開發質量和平直業業主需求分析項項目操作的優勢優勢提升產產品競競爭力產產品豐富，項項目快速運用，周期縮縮短1.成熟產產品提升項目的品牌溢價能力實現企業的中心化管理2.我們們的策略2產產品成熟產產品創創新、爆款項項目資資料全研發發企業業+市場場共贏贏成功核心2成熟度項目資料完整，數據準確圖紙全面。123市場場已驗證驗證大規模復制的前提條件2、：經過市場檢驗的產品標標準化產產品對項目進行提煉、完善將其固化，推廣應用深度1產產品項目成敗關鍵在于戶型產品23市場場多樣樣性杭州市場個性強各大地產商必爭之地丌斷涌現爆品滿足市場需求選擇選擇范圍圍廣只有產品豐富，選擇多，項目在定位階段就爭取了大量時間。廣度我們們的策略策略一：研發發深度策略一 : 兩個成熟項項目固化，幵在此接口下拓展產產品線線優勢優勢：項項目成熟，快速復制，全流程運用缺點：規規范解析會隨之變變化，有一定風險風險丌可延用復制2杭州高層層住宅標標準化研究研發發深度杭州.保利中央公館項館項目項項目回顧顧杭州.中央公館項館項目1核心筒形式：分散式核心筒面積段：103、0,125，125拼接中間戶：100m2 三開間間三房兩廳兩衛端戶： 125m2 兩開間間三房兩廳兩衛面積段： 140端戶： 140m2 三開間間 3+1房兩廳兩衛戶型偷面積：首層公共區域：立面效果圖戶型組合形式：2T4 125+100+100+125標準層平面核心筒形式：集中式核心筒項項目簡簡介是否北入口南入口架空層1產產品平面圖圖項目簡介標標準層層平面立面效果圖125+100+100+125杭州.中央公館項館項目1產產品平面圖圖項目簡介標標準層層平面立面效果圖125+100+100+125杭州.中央公館項館項目1產產品平面圖圖項目簡介標標準層層平面立面效果圖140+140杭州.中央公館項館項目1單單體效果圖圖項目簡介標準層平面立面效果圖圖杭州.中央公館項館項目1立面效果圖圖標準層平面項目簡介杭州.中央公館項館項目杭州.保利下沙項項目杭州下沙項項目1立面效果圖項項目簡

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