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1、第一章第一章項(xiàng)目提要項(xiàng)目提要1.11.1 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱*市物流園建設(shè)工程1.21.2 承擔(dān)單位承擔(dān)單位*市*工具廠*1.31.3 建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)*市1.41.4 建設(shè)性質(zhì)建設(shè)性質(zhì)新建1.51.5 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)目總用地面積為土地 300 畝（約 200000 平方米） 。其中建設(shè)物流中心 100 畝（約 70000 平方米） ，商貿(mào)中心 200 畝（約 130000平方米） （包括綠化、廣場(chǎng)及規(guī)劃道路等其他設(shè)施） 。滿足進(jìn)出車輛的要求，同時(shí)具有集裝箱拆拼裝箱、還箱等服務(wù)功能；通道出入卡25 m2，配置符合監(jiān)管要求的卡口設(shè)備（電子欄桿、電子讀寫(xiě)設(shè)備、電子識(shí)別設(shè)備、電子監(jiān)控2、設(shè)備、電子地磅等） ，并配套建設(shè)市場(chǎng)信息系統(tǒng)。項(xiàng)目建成后，年交易量可達(dá) 44 萬(wàn)噸。1.61.6 建設(shè)期限建設(shè)期限2011 年 08 月2013 年 12 月1.71.7 總投資及資金籌措總投資及資金籌措本項(xiàng)目總投資 15680 萬(wàn)元，其中：運(yùn)輸設(shè)備費(fèi)用 10000 元，工程費(fèi)用 3253 萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 2019 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)用 187 萬(wàn)元，專項(xiàng)費(fèi)用 221 萬(wàn)元。其資金籌措方式為：自有資金 10000 萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行貸款 5680 萬(wàn)元。1.81.8 項(xiàng)目效益項(xiàng)目效益現(xiàn)代物流是一個(gè)多元發(fā)展的復(fù)合型新興產(chǎn)業(yè)，是一個(gè)生產(chǎn)性的服務(wù)行業(yè)，加快發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，建設(shè)現(xiàn)代物流中心，對(duì)提速*新型3、城市化進(jìn)程，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)、物流、商貿(mào)三大中心全面繁榮具有重大的現(xiàn)實(shí)意義。項(xiàng)目通過(guò)運(yùn)用全新現(xiàn)代服務(wù)業(yè)管理信息理念，對(duì)貨運(yùn)物流過(guò)程進(jìn)行多要素的計(jì)劃、實(shí)施和控制，將運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、整理、配送、信息等環(huán)節(jié)有機(jī)結(jié)合，形成完整的供應(yīng)鏈，從而為用戶提供高效率、多功能、一體化綜合性服務(wù)，有利于產(chǎn)銷信息和市場(chǎng)信息的溝通，促使生產(chǎn)企業(yè)提高產(chǎn)品質(zhì)量，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，增加名優(yōu)和適銷產(chǎn)品的生產(chǎn)供應(yīng)，對(duì)于建立、健全和完善以市場(chǎng)為導(dǎo)向、規(guī)范交易、公平競(jìng)爭(zhēng)的物資流通體制具有積極的促進(jìn)作用。項(xiàng)目的建設(shè)，是適應(yīng)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，推進(jìn)雁峰區(qū)工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的一項(xiàng)有利措施，是支持物流市場(chǎng)機(jī)制建立的需要，對(duì)有效帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)域商業(yè)市場(chǎng)的健康發(fā)展，優(yōu)化資源配置，改善投資環(huán)境，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，提升城市綜合實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力具有重要的意義。1.91.9 主要技術(shù)指標(biāo)主要技術(shù)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱單 位指 標(biāo)備 注1總規(guī)