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成都市新都198產業區概念規劃方案128頁.ppt

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地產前期

上傳人：正*** 編號：218982 2021-12-10 128頁 44.91MB

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1、ATKINSATKINS 新都198地區概念規劃2009-7-9成都市新都區區域協調發展規劃1ATKINSATKINS匯報框架I.對本次規劃的解讀II. 198生活方式解析III. 新都198發展總體定位IV. 新都198產業體系構建V. 新都198生態規劃研究VI. 新都198空間發展規劃ATKINSATKINSPART I: 對本次規劃的解讀l 規劃的背景l 規劃的邊界l 規劃的戰略訴求l 規劃的關鍵問題界定l 規劃的技術路徑ATKINSATKINS規劃的背景n 1998年，成都市按照成都市總體規劃，確定了成都中心城區198平方公里的城市非建設用地n 2006年，成都市確定了從“1982、”非建設用地中劃出20%為城市建設用地，并開展了“198”地區的控制性規劃編制工作n 2008年7月，成都首屆“198”規劃論壇提出 “198”規劃給成都城市格局發展帶來的是全新的方向n 2009年5月，李春城書記關于“198”地區保護性開發做出了重要部署，提出“198”地區是“成都市的翡翠寶地，可以搞成生態環境優美的城市綠化帶，又可以搞成代表現代文明的具有核心競爭力的產業區域”。要求各級政府和部門要高度重視，要突破思想障礙,要高水平規劃和建設，要切實加強現代管理和營銷的“四要”新要求n 在新的使命和發展要求下，為了貫徹落實春城書記要求，更好的規劃和建設“198”地區，堅持以科學發展觀為指導，3、圍繞“多樣性、相融性、共享性、發展性” ，需要探索新都“198”地區發展的新模式，推動“198”地區發展的可持續發展4ATKINSATKINS規劃的邊界n 新都區“198”范圍用地面積26.05Km2，其中建設用地總規模為4.69km2（不含繞城高速），占總用地面積的18%。n 大豐街辦區域內用地3.78km2，占總用地面積14.5%；三河街辦區域內用地14.33km2，占總用地面積的55%；木蘭鎮區域內用地7.94km2，占總用地面積的30.5%。大豐街辦內“198”三河街辦內“198”木蘭鎮內“198”5ATKINSATKINS規劃的戰略訴求n 促進產業發展的生態化n 提升土地開發的集約化n 協調開發保護的合理化n 保障城鄉統籌的一體化發展目標：新都區“198”地區是現代文明與自然生態交相輝映的翡翠寶地，是成都市現代產業、歷史文化與生態文明高度融合的城市新區，是獨具魅力的集高水平生態環

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