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1、*金融中心大廈建設項目可行性研究報告1*新區金融中心大廈建新區金融中心大廈建設項目設項目可行性研究報告可行性研究報告*有限公司有限公司二零一零年十月二零一零年十月*金融中心大廈建設項目可行性研究報告2目目錄錄Contents第一章第一章 總總 論論41.1 項目概況41.2 項目提出背景51.3 項目建設的必要性61.4 項目定位101.5 可行性報告編制依據111.6 主要技術經濟指標12第二章第二章市場前景分析市場前景分析13第三章第三章 建設規模和建設內容建設規模和建設內容173.1 建設規模173.2 建設內容17第四章第四章 建址選擇建址選擇204.1 建址狀況204.2 建址條件22、04.3 項目發展優勢24第五章第五章建筑方案建筑方案305.1 建筑設計指導思想與原則305.2 項目總體規劃方案315.3 建筑方案335.4 地下金庫設計345.5 主要設備配置355.6 配套設施37第六章第六章 節能節水節能節水436.1 設計依據436.2 設計采用的節能標準436.3 節能措施446.4 節能機構45第七章第七章環境保護環境保護467.1 編制依據467.2 設計采用標準467.3 環境現狀477.4 基本原則487.5 主要污染源和污染物497.6 污染治理措施497.7 生態保護527.8 綠化527.9 環境管理和監測：537.10 環境影響分析53第八章第3、八章 勞動安全衛生與消防勞動安全衛生與消防54*金融中心大廈建設項目可行性研究報告38.1 職業安全衛生548.2 消防588.3 消防給水61第九章第九章 組織機構與人力資源配置組織機構與人力資源配置649.1 組織機構649.2 人力資源配置64第十章第十章 項目實施進度項目實施進度6710.1 項目建設期6710.2 項目實施計劃67第十一章第十一章 投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措6911.1 投資估算依據6911.2 項目建設投資估算6911.3 資金來源與籌措72第十二章第十二章財務評價財務評價7312.1 編制依據7312.2 基礎數據7312.3 流動資金估算7312.4 項目總投資7412.5 投資使用計劃與資金籌措7412.6 年銷售收入和年銷售稅金及附加估算7412.7 總成本費用估算7412.8 利潤總額分配7512.9 財務盈利能力分析7512.10 不確定性