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1、XXXXXX 小區經濟適用住房建設項目小區經濟適用住房建設項目可研報告可研報告GZGZ20112011030301011XXXXXX 經濟適用住房建設項目經濟適用住房建設項目可行性研究報告可行性研究報告第一章第一章總總 論論1.11.1項目概況項目概況1.1.1 項目名稱：XXX 經濟適用住房建設項目1.1.2 項目承辦單位：XXX 康泰置業有限公司1.1.3 項目選址：XXX 以南，XXX 以東1.2 研究工作的依據和范圍1.2.1 研究工作依據1、可行性研究報告編制委托書2、 民用建筑設計通則3、 住宅建筑設計規范4、 建筑設計防火規范5、XXX 發改城市20061457 號文件及住房建設2、規劃意見等6、國家相關的規范、規定7、XXX 城區規劃文件8、項目承辦單位提供的相關資料等1.2.2 研究工作的范圍根據國家對建設項目可行性研究階段的深度規定，本報告對項目概況及必要性、內容與規模、設計方案、環保節能、項目組織與XXXXXX 小區經濟適用住房建設項目小區經濟適用住房建設項目可研報告可研報告GZGZ20112011030301012實施進度計劃、項目招標方案、投資估算與資金籌措等方面進行綜合研究和分析，重點研究和論述項目建設的必要性、內容和規模、投資估算和資金籌措，為項目的決策和實施提供可靠和準確的論證。1.3 方案與結論1.3.1 項目建設的必要性自國家推行房改政策以來，XXX3、 開發建設的住宅安居工程，雖然解決了很多居民的住房問題，但隨著城區框架的不斷拉大，城鄉人口的轉移，急需要一批經濟適用房，解決了無房戶的住房問題，并適度改善住房困難戶的住房條件，還在群眾中樹立了政府的良好形象,定會受到廣大群眾的充分肯定和高度贊揚。建設經濟適用住房可以有效調控商品房價格，抑制商品房市場的畸形發展，可有效解決中低收入家庭的住房問題，減少民怨，深得民心，可有效消除社會上的不安定因素，有利于和諧社會的建設，對于加快 XXX 的城市建設，保證 XXX 經濟又好又快發展，對維護安定團結都有著深遠積極的影響。1.3.2 環保節能項目建設期間的污水產生量較小，一部分自然消耗，一部分流入城市排水管網。本項目屬于民用建筑，建成后產生的污染物主要是：污水、生活垃圾。根據不同的污染物，做出了相應的處理，產生的污水采用先進的生活污水處理技術，集中收集處理達標后，排入城市管網，生活垃圾按照城市垃圾處理