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1、*地產(chǎn)開發(fā)有限公司地產(chǎn)開發(fā)有限公司*安全食品產(chǎn)業(yè)中心建設(shè)項(xiàng)目安全食品產(chǎn)業(yè)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告項(xiàng)目單位：項(xiàng)目單位：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：*市市*科技產(chǎn)業(yè)園科技產(chǎn)業(yè)園可研報(bào)告編制時(shí)間：二零一二年五月可研報(bào)告編制時(shí)間：二零一二年五月*地產(chǎn)開發(fā)有限公司地產(chǎn)開發(fā)有限公司*安全食品生產(chǎn)中心建設(shè)項(xiàng)目安全食品生產(chǎn)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告*省農(nóng)業(yè)咨詢中心*咨詢有限公司二零一二年五月第一章第一章總總論論1.11.1 項(xiàng)目單位基本情況項(xiàng)目單位基本情況1.1.11.1.1 概況概況*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于 2011 年 9 月在*省工商局注2、冊(cè)成立，位于*市農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園，注冊(cè)資本 1000 萬元，現(xiàn)有職工 37 人，其中技術(shù)人員 3 人，管理人員 34 人。公司主要從事工業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。2012 年，公司計(jì)劃投資 5 億元，全力打造*安全食品產(chǎn)業(yè)中心建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)接*食品產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移。該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè) 30萬平方米的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)廠房， 打造糧油深加工、 飲料營(yíng)養(yǎng)食品加工、農(nóng)副產(chǎn)品加工、食品原輔材料加工四大食品產(chǎn)業(yè)集群。引進(jìn)企業(yè) 60-80 家，新增就業(yè)崗位 4000 個(gè)，創(chuàng)年產(chǎn)值 30 億元，創(chuàng)年上繳稅收 1.5 億元。目前已完成 208 畝土地征用、立項(xiàng)、規(guī)劃、項(xiàng)目設(shè)計(jì)等前期工作，7 月份即可開工。項(xiàng)目建成后，將成為全國(guó)安全食品產(chǎn)業(yè)的3、示范區(qū)， *科技樣板區(qū)， 真正實(shí)現(xiàn)兩型產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)目標(biāo)。1.1.21.1.2 法人代表基本情況法人代表基本情況公司法人代表*，男，40 歲，*大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院 MBA 結(jié)業(yè)。*農(nóng)業(yè)投資有限公司董事長(zhǎng)，公司下轄的*省*糧油食品有限公司、*市*茶油產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司、*地產(chǎn)有限公司和*菌業(yè)有限公司董事長(zhǎng)。1.2 項(xiàng)目基本情況1.2.11.2.1 項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：*安全食品產(chǎn)業(yè)中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)地點(diǎn)：*市*科技產(chǎn)業(yè)園1.2.21.2.2 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)目總占地面積 208 畝，計(jì) 138381.74 平方米，總建筑面積259663.08 萬平方米。其中，綜合辦公樓23881.70平方米；標(biāo)準(zhǔn)化廠房 20 棟，164970.7 平方米；設(shè)備用房 1600.00 平方米；職工宿舍用房28759.62 平方米；綜合服務(wù)樓 127