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華逸錦軒物價局家屬區(qū)改建建設項目可行性研究報告70頁
華逸錦軒物價局家屬區(qū)改建建設項目可行性研究報告70頁.doc
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工程可研
上傳人:故事 編號:219796 2021-12-10 70頁 361.34KB

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1、*縣華逸錦軒(物價局家屬區(qū)改建)建設工程可行性研究報告*國際工程咨詢公司11、總論1.1 項目名稱及擬建地項目名稱:*縣華逸錦軒(物價局家屬區(qū)改建)建設工程項目擬建地:*縣城中部原物價局家屬區(qū)1.2 項目建設單位:*市宏興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3 項目建設單位簡介*市宏興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于 2006 年 12月,省建設廳批準從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務時間為 2007年 12 月,系由鄧元國、鄧威、秦海燕等出資成立,公司注冊資本 800 萬元。公司地址位于*縣城關鎮(zhèn)八字塘社區(qū)(翡翠路沁園春樓) ,法人代表:鄧元國。公司主要經(jīng)營范圍:房地產(chǎn)開發(fā)銷售。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)為三級。公司先后開發(fā)運作了*縣沁2、園春一號樓、沁園春二號樓、錦繡華庭、蒙泉學校等建設項目,其中沁園春、錦繡華庭被*市質(zhì)量監(jiān)督站評為質(zhì)量優(yōu)良工程,宏興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司立足*,面向全省,初步成為了*縣房地產(chǎn)業(yè)界知名企業(yè)。1.4 可行性研究報告編制單位: *國際工程咨詢公司*縣華逸錦軒(物價局家屬區(qū)改建)建設工程可行性研究報告*國際工程咨詢公司21.5 研究依據(jù)和范圍依據(jù):a、 *縣城總體規(guī)劃b、 *縣土地利用總體規(guī)劃c、 *縣“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要d、*縣城鎮(zhèn)規(guī)劃綜合服務中心編制的*縣物價局舊房改造建筑方案圖e、國家發(fā)展改革委、建設部頒發(fā)的建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)第三版f、相關各專業(yè)的國家規(guī)范g、建設單位的委托及提供的其它相關3、資料范圍:a、項目建設的必要性b、*縣社會經(jīng)濟總體概況c、市場分析d、項目建設條件e、專業(yè)技術方案f、項目實施進度計劃g、項目的組織與管理h、投資估算i、經(jīng)濟評價*縣華逸錦軒(物價局家屬區(qū)改建)建設工程可行性研究報告*國際工程咨詢公司3j、項目招投標管理1.7 結(jié)論1.7.1 該項目的建設符合*縣城總體發(fā)展規(guī)劃和環(huán)保規(guī)劃, 通過實施該項目, 有利于促進*縣城鎮(zhèn)化進程,促進和完善縣城城區(qū)的配套設施建設,推動*縣城住房貨幣化分配進程,滿足人們?nèi)找嬖鲩L的住宅消費需求,也使建設單位借此實現(xiàn)壯大發(fā)展。1.7.2 該項目符合我國新世紀經(jīng)濟發(fā)展“城鎮(zhèn)化”的潮流,緊扣國家關于加快實現(xiàn)城市住房商品化和社會化的政策,市場前景看好。項目建設地段各項市政設施如水、電、路、通信等基礎設施均較完備,開發(fā)時機成熟,升值前景看好。1.7.3 項目建設內(nèi)容:華逸錦軒為集居家、商貿(mào)及物業(yè) 管 理 于 一 體 的 花 園 式
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