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1、目錄第一章 總論4一 前言4二 項目建設(shè)必要性5三 項目概況8四 結(jié)論和建議 8第二章 項目需求分析 10一 北京市校外教育機構(gòu)現(xiàn)狀10二 北京市少年宮的運行現(xiàn)狀11三 北京市校外教育的需求分析 11四 北京市新少年宮的未來需求客源分析13第三章 場址選擇15一 選址原則15二 場址現(xiàn)狀16三 場址條件17第四章 建設(shè)規(guī)模和功能分區(qū)18一 建設(shè)規(guī)模與主要指標18二 建筑功能定位19三 功能分區(qū)和布局19四 各功能分區(qū)的使用面積主要功能和建筑要求 20第五章 建筑方案32一 建筑設(shè)計指導(dǎo)思想 32二 總圖平面布置和建筑設(shè)計說明33三 建筑方案35四 結(jié)構(gòu)設(shè)計35第六章 建設(shè)條件與配套設(shè)施方案372、一 給水37二 排水38三 供電39四 暖通太陽能和燃氣工程 41五 通訊有線和廣播工程42六 供暖制冷系統(tǒng)43七 交通組織和區(qū)內(nèi)道路44八 樓宇智能化系統(tǒng)45九 人防50第七章 節(jié)能節(jié)水與消防措施51第八章 環(huán)境影響評價與勞動安全53一 環(huán)境保護措施53二 勞動安全54第九章 項目組織管理和職工定員55一 項目建設(shè)過程的管理55二 項目建成后的運行管理 55第十章 項目實施進度 56一 建設(shè)工期56二 項目實施進度表56第十一章 投資估算與資金籌措 57一 投資估算572 投資估算編制依據(jù)573總投資估算 584投資構(gòu)成58二 資金籌措61第十二章 項目運行成本分析62一人員經(jīng)費62二公用費3、用62第十三章 社會效益評價64一項目建設(shè)將促進當?shù)匚幕諊男纬?64二為北京市青少年校外教育網(wǎng)絡(luò)建設(shè)打下良好基礎(chǔ) 64三為北京市青少年全面素質(zhì)教育提供更加優(yōu)越的條件64第十四章 結(jié)論與建議 65一結(jié)論 65二建議 65第十五章 附表附件附圖66一 附表66二 附件66三 附圖66總論前言一項目背景北京市少年宮即北京學(xué)生活動管理中心成立于 1956 年元旦是北京市教育委員會直屬事業(yè)單位現(xiàn)位于景山公園壽皇殿占地面積約 5 萬平方米建筑面積約 1萬平方米隨著教育事業(yè)的發(fā)展現(xiàn)有辦學(xué)條件已不能滿足首都廣大青少年日益增長的課外活動的需要主要表現(xiàn)在活動教室數(shù)量過少活動室屬古建筑并非為專業(yè)課程所設(shè)計不適于青少年學(xué)生的專業(yè)培訓(xùn)沒有開展群體性活動如文藝演出展覽等場地用房陳舊存在較多安全隱患等等因此將少年宮遷出重新規(guī)劃建設(shè)新的少年宮是十分必要的為滿足首都廣大青少年學(xué)生日益增長的課外活動需求和騰退古建的需要貫