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1、- 1 -目目錄錄第一章第一章總總論論.1第一節項目名稱及承辦單位.1第二節可行性研究報告編制的依據和范圍. 2第三節主要技術經濟指標.3第四節可研報告結論.4第二章第二章項目提出的背景及建設的必要性項目提出的背景及建設的必要性.5第一節項目提出的背景.5第二節項目建設的必要性.6第三章第三章建設規模及主要建設內容建設規模及主要建設內容.8第一節建設規模.8第二節 主要建設內容.8第四章第四章建設場址與建設條件建設場址與建設條件.10第一節建設地點.10第二節建設條件.10第五章第五章 總體規劃方案總體規劃方案. 14第一節 規劃依據及指導思想.14第二節總體規劃方案.15第六章第六章工程設計2、方案工程設計方案.20第一節主要設計依據.20第二節建筑設計方案.20第三節結構設計方案.23第四節給排水設計方案.25- 2 -第五節供熱設計方案.26第六節燃氣供應方案.27第七節供電及電信設計方案.27第八節小區管線鋪設方案.29第七章第七章環境保護和節能環境保護和節能.30第一節 環境保護.30第二節 節能設計.35第八章第八章項目組織機構及人力資源配置項目組織機構及人力資源配置.40第一節組織機構設置.40第二節人力資源配置.41第九章第九章招投標方案招投標方案. 42第十章第十章 項目實施進度項目實施進度. 44第十一章第十一章投資估算和資金籌措投資估算和資金籌措.45第一節投資估3、算.45第二節資金籌措.49第十二章第十二章 經濟和社會效益分析經濟和社會效益分析.50第一節經濟效益分析.50第二節社會效益分析.50第十三章第十三章結論與建議結論與建議.52第一節結論.52第二節建議.52- 3 -第一章第一章總總論論一、項目名稱和建設單位一、項目名稱和建設單位1.項目名稱淇河佳苑住宅小區(*村城中村改造周轉房)建設項目2 擬建地點*街道辦事處淇河路南端路東3項目建設單位及概況項目開發商：*房地產開發有限公司法人代表：*地產開發有限公司，成立于 2009 年 2 月,注冊資金 800萬元，公司住址位于*縣城 107 國道北段原*糧食局面粉廠，公司主要經營范圍為房地產開發、經營、銷售等業務。公司下設“五部一室”，即財務部、工程部、開發部、物業部、銷售部和辦公室，現有員工 50 余人，其中擁有眾多中、高級職稱技術人員和大學本科、專科人才，具有雄厚的資金實力和專業化的項目開