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1、常州高新商務(wù)中心（CBD)城市設(shè)計CHANG ZHOU GAO XIN SHANG WU ZHONG XIN (CBD)CHENG SHI SHE JI3/83前 言 21世紀初，城市群已成為世界城市化進程的新特點，在世界經(jīng)濟中占據(jù)主導(dǎo)地位，并支配和影響著世界經(jīng)濟的發(fā)展。城市群的核心是現(xiàn)代化的特大城市市，中央商務(wù)企區(qū)又是特大城市的核心。 改革開放以來，中國的經(jīng)濟大幅度增長，GDP及人均GDP實現(xiàn)了飛躍式的發(fā)展。特別是90年代以后，城市化進程開始加快。特大城市的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化調(diào)整，第三產(chǎn)業(yè)在城市結(jié)構(gòu)中的比重得到提高。金融、商務(wù)辦公的需求不斷增加，中國城市產(chǎn)生了對CBD的市場需求。長三角目前已成2、為我國綜合國力最強的經(jīng)濟中心、亞太地區(qū)重要的國際門戶、全球重要的先進制造業(yè)基地，是我國率先躋身世界級城市群的地區(qū)。 我國不少城市都在建設(shè)或規(guī)劃中央商務(wù)區(qū)，但城市商務(wù)中心（CBD)是經(jīng)濟發(fā)達，第三產(chǎn)業(yè)高度發(fā)展的產(chǎn)物。長三角次區(qū)域級城市包括寧波、蘇州、無錫、嘉興、湖州、紹興、舟山、揚州、常州、泰州、鎮(zhèn)江、南通等，其GDP大多都已達到1000億元。有專家指出：城市要發(fā)展商務(wù)中心，其GDP至少要達到1000億元（130億）美元）。其財政收入才會比較充裕，政府才會有資金去投資建設(shè)商務(wù)中心的交通、通信、文化等公共基礎(chǔ)設(shè)施。 常州2010年GDP總量將達到293億美元，全市人均GDP分別達到6650美元，第3、三產(chǎn)業(yè)占GDP42%。2020年，GDP總量將達到665億美元，全市人均GDP分別達到16000美元，第三產(chǎn)業(yè)占GDP45%。在十二五期間已經(jīng)具備建設(shè)地區(qū)級商務(wù)中心的條件。 目前，長三角次區(qū)域級城市大多都初步具備建設(shè)商務(wù)中心的經(jīng)濟基礎(chǔ)。但次區(qū)域級城市的中央商務(wù)區(qū)在規(guī)模等級、空間形態(tài)、開發(fā)運作和交通模式與世界級、國家級的CBD相比具有不同的特征。常州商務(wù)中心（CBD)城市設(shè)計，將探討次區(qū)域級城市為什么要建設(shè)商務(wù)中心？建設(shè)什么樣的商務(wù)中心？如何發(fā)展商務(wù)中心？并落實到具體的城市空間控制上。 常州高新商務(wù)中心（CBD)城市設(shè)計CHANG ZHOU GAO XIN SHANG WU ZHONG XIN (CBD)CHENG SHI SHE JI4/83一、技術(shù)路線二、規(guī)劃依據(jù)三、任務(wù)解讀 1.區(qū)位及上位規(guī)劃 2.形成時機 3.特征分析 4.商務(wù)中心發(fā)展的一般規(guī)律四、項目定位 1.等級 2.規(guī)模 3.