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海口市玉沙村改造南區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告62頁
海口市玉沙村改造南區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告62頁.doc
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工程可研
上傳人:故事 編號:220563 2021-12-10 62頁 263KB

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1、第 一 章第 一 章總總論論1.1 項目名稱項目名稱海口市玉沙村改造南區(qū)建設(shè)項目1.2 項目建設(shè)單位及簡介項目建設(shè)單位及簡介建設(shè)單位:海口市城市建設(shè)投資有限公司注冊地址:海口市國貿(mào)大道 45 號銀通國際中心 27 層法定代表人:韓柏海口市城市建設(shè)投資有限公司系經(jīng)海口市人民政府批準成立的綜合性國有獨資公司,于 2003 年 6 月 11 日注冊成立,注冊資本 7.04億元人民幣。公司的主要職能是按規(guī)范的公司制運作方式, 負責海口市城市資產(chǎn)的運營,受托經(jīng)營城市土地資產(chǎn),盤活其他城市資產(chǎn),完成海口市基礎(chǔ)設(shè)施項目的投融資、建設(shè)、收益與還貸。公司目前下設(shè)總工辦、工程部、項目部、融資經(jīng)營部、辦公室、財務(wù)審2、計部和征地拆遷部七個部門。根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展的需要,公司將陸續(xù)獨立設(shè)立審計部、人力資源部、法律事務(wù)部和經(jīng)營部等部門。目前,全公司員工 79 人,平均年齡 32 歲。其中,具有研究生學歷 9 人,大學學歷 30 人;高級職稱11 人,中級職稱 25 人。在短短的時間內(nèi),公司凝聚了一批優(yōu)秀的經(jīng)營管理與專業(yè)技術(shù)人才,形成高素質(zhì)、高效率的管理團隊。公司自成立以來,始終堅持發(fā)揮政府投資主體的職能作用,積極探索市場經(jīng)濟條件下的投融資體制改革新路子, 通過多渠道籌措國內(nèi)外資金和市場化運作,獲得開發(fā)銀行 120 億元資金額度的支持,先后投資改造了海秀西路、國興東路、丘海大道等一批市政重點基礎(chǔ)設(shè)施項目。同時,公司積極3、發(fā)揮政府的組織協(xié)調(diào)優(yōu)勢和開行的資金優(yōu)勢,開展資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù),受市政府委托進行城市土地資產(chǎn)的運營。至目前為止,市政府已注入優(yōu)質(zhì)土地資產(chǎn)近 4000 畝,并擬注入的新舊城區(qū)土地資產(chǎn)達到 3 萬畝。此外,公司積極拓展城市經(jīng)營的范圍,開展多樣化經(jīng)營業(yè)務(wù),利用海口市的獨特優(yōu)勢,受市政府委托收購 100 萬 m2停緩建工程以及開展舊城改造。深圳發(fā)展銀行海南省分行已授信 5 億元,將用于停緩建工程和舊城改造業(yè)務(wù)的收購和運營。員工是公司的第一財富,公司致力于為員工提供“立業(yè)的平臺、成長的空間與愉悅的環(huán)境” 。在董事長、總經(jīng)理韓柏先進的經(jīng)營發(fā)展理念的感召下,在短短的時間內(nèi),公司凝聚了一批優(yōu)秀的經(jīng)營管理與專業(yè)技術(shù)人才,形成高素質(zhì)、能戰(zhàn)斗的管理團隊。“建設(shè)服務(wù)海口,實現(xiàn)自身價值”是公司的宗旨。公司前瞻性的理念,先進的管理模式,高效的工作效率和工作實績,得到了市委市政府的充分肯定。“責任承諾,誠實敬業(yè),團結(jié)合作,開
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