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1、海口燕泰大酒店項目可行性研究報告北京置信機構2010 年 9 月海口燕泰大酒店項目可行性研究報告1目錄目錄第一部分：報告編制內容及原則第一部分：報告編制內容及原則.3 31.11.1 報告編制依據報告編制依據.3 31.21.2 項目報告主要內容項目報告主要內容. 3 3第二部分：背景與規劃第二部分：背景與規劃. 5 52.12.1 區域及城市背景分析區域及城市背景分析. 5 52.22.2 規劃規劃1818第三部分：海南房地產市場分析第三部分：海南房地產市場分析.30303.13.1 整體房地產市場整體房地產市場. 30303.23.2 海南房地產各版塊市場供求特點海南房地產各版塊市場供求特2、點.32323.33.3 海口宏觀市場概況海口宏觀市場概況. 35353.43.4 海口市住宅整體市場分析海口市住宅整體市場分析.38383.53.5 海口市各片區住宅市場分析海口市各片區住宅市場分析.44443.63.6 20102010 年海口房地產市場情況年海口房地產市場情況.53533.73.7 海口在售案例總結分析海口在售案例總結分析.5757第四部分：項目基本情況判斷第四部分：項目基本情況判斷.1121124.14.1 項目位置關系及城市地位項目位置關系及城市地位.1121124.24.2 項目自身條件分析項目自身條件分析. 1151154.34.3 項目項目 SWOTSWOT 分3、析分析. 1171174.44.4 項目自身價值及未來發展判別項目自身價值及未來發展判別.1181184.54.5 未來政策導向及分析未來政策導向及分析.119119第五部分：項目改造方法及可實現收益第五部分：項目改造方法及可實現收益.1211215.15.1 項目改造背景項目改造背景.1211215.25.2 項目改造方向方案建議項目改造方向方案建議.1211215.35.3 產權式酒店改造內容及標準產權式酒店改造內容及標準.1251255.45.4 產權酒店經營及操作手法產權酒店經營及操作手法.1421425.55.5 項目可改造上市實現價值判斷項目可改造上市實現價值判斷.1471475.65.6 項目總體定位及目標客戶定位項目總體定位及目標客戶定位.153153海口燕泰大酒店項目可行性研究報告2第六部分：項目可改造上市可行性研究第六部分：項目可改造上市可行性研究.1551556.16