地產項目第一方案成本控制測算表.xls（12頁）
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上傳人：故事
編號：220606
2021-12-10
12頁
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1、 CS01CS01表表(X(X項項目目一一期期) ) 項項目目主主要要數數據據規規劃劃類類基基本本數數據據土土地地面面積積（萬萬M2 ）12.47建建設設用用地地面面積積（萬萬M2 ）建建筑筑面面積積容容積積率率0.58可可用用面面積積容容積積率率總總建建筑筑面面積積（M2 ）72,805.73總總可可用用面面積積（住住宅宅+公公建建）萬萬M2 其其中中:可可銷銷售售建建筑筑面面積積72,605.73總總可可銷銷售售可可用用面面積積（萬萬M2 ）別墅63,088.73棟數62其中:1.雙拼19,304.172.聯排30,243.123.疊拼13,541.44多層建筑小高層建筑高層建筑車庫3,02、00.00總總棟棟數數其中:1.半地下車庫3,000.002.地下車庫0.00 地下車庫車位數100.00會所7,517.00商業用房2,000.00不不可可銷銷售售的的公公建建面面積積200.00設備用房公共用房其中:1.幼稚園2.配電房3.社區衛生所4.生活水泵房120.00架空層X X項項目目總總可可銷銷售售面面積積五合一80.00本本期期總總建建筑筑面面積積124,685.83銷銷售售類類基基本本數數據據可可售售面面積積銷銷售售總總均均價價(元元/M2)可售面積銷售均價(不含車庫)3,584.67車庫銷售價格(元/平方米)2,333.33總總銷銷售售收收入入(萬萬)26,726.78其3、中:車庫700別墅銷售均價3,800.00會所銷售均價1,800.00商業用房均價3,500.00車庫銷售均價(元/個)70,000.00 成成本本類類基基本本數數據據一一、前前期期費費用用1、政府收費（元/M2）67.52、政府收的配套費（元/M2）47.53、三通一平費（萬）4251）臨時水電接通452）場地圍墻303）回填土方350二二、勘勘測測、設設計計、監監理理與與顧顧問問費費（元元/M2/M2）工程地質勘察費1.56規劃設計費1.18施工圖設計費3.2865園林設計費專項設計費人防設計費0.165三三、建建安安工工程程費費(不不包包括括集集中中采采購購)1、建安成本標準（元/M2）（可銷售面積）5851）土建（元/M2）5352）室內水電安裝（元/M2）503、系統工程費（給水、變配電）(萬元)393.1509421）變配電291.222922）小區供水工程101.928022
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