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平陽縣鳳臥鎮(zhèn)鳳林村特色村莊規(guī)劃(2020-2021)
平陽縣鳳臥鎮(zhèn)鳳林村特色村莊規(guī)劃(2020-2021).pdf(23頁)
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鄉(xiāng)村規(guī)劃
上傳人:故事 編號(hào):220702 2021-12-10 23頁 40.66MB

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1、 平陽縣鳳臥鎮(zhèn)鳳林村村莊規(guī)劃 成 果 浙江乾成規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 2021 年 09 月 平陽縣鳳臥鎮(zhèn)鳳林村村莊規(guī)劃 第一部分文本第一部分文本 目錄目錄 第一章總則. 1 一、規(guī)劃區(qū)位. 1 二、規(guī)劃范圍. 1 三、規(guī)劃依據(jù). 2 四、規(guī)劃原則. 2 五、規(guī)劃期限. 3 六、平面定位. 3 第二章現(xiàn)狀條件. 4 一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件. 4 二、現(xiàn)狀建設(shè)情況. 4 三、發(fā)展條件綜合評(píng)價(jià). 6 第三章村莊定位與發(fā)展規(guī)模. 7 一、村莊定位. 7 二、發(fā)展規(guī)模. 7 第四章居民點(diǎn)用地布局. 8 一、用地布局. 8 二、公共服務(wù)與基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃. 9 第五章村莊整治規(guī)劃. 10 一、整治思路. 10 二、2、民房建設(shè)控制. 10 三、綠化環(huán)境整治指引. 13 四、道路整治指引. 13 五、村莊標(biāo)志及小品設(shè)計(jì)指引. 14 附件一:用地匯總表. 15 平陽縣鳳臥鎮(zhèn)鳳林村村莊規(guī)劃 1 第一章第一章總則總則 一、一、規(guī)劃區(qū)位規(guī)劃區(qū)位 鳳林村隸屬鳳臥鎮(zhèn),北鄰內(nèi)塘村, 東接平鳳村,南至吳潭橋村, 西至馬頭崗村, 距離鳳臥鎮(zhèn)中心城區(qū)約 1 公里。 現(xiàn)狀靈內(nèi)線穿過村莊, 由靈內(nèi)線連接至鳳臥鎮(zhèn)區(qū)。 圖 1.1 區(qū)域圖 二、規(guī)劃范圍二、規(guī)劃范圍 本次規(guī)劃范圍為村域范圍, 總面積約 196.08 公頃。 圖 1.2 規(guī)劃范圍圖 平陽縣鳳臥鎮(zhèn)鳳林村村莊規(guī)劃 2 三、三、規(guī)劃依據(jù)規(guī)劃依據(jù) (1) 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 3、(2019 修正) (2) 中華人民共和國土地管理法 (2019 修正) (3) 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 (2015) (4) 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例 (國務(wù)院第 116 號(hào)令) (5) 村莊規(guī)劃用地分類指南 (建村201498 號(hào)) (6) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (GB50016-2014) (7) 農(nóng)村防火規(guī)范 (GB 50039-2010) (8) 浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例 (2010) (9) 平陽縣域總體規(guī)劃(2006-2020) (10) 平陽縣水頭鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2006-2020 年) (局部圖) (11) 平陽縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(修訂) (平政辦2014149 號(hào)) (12)其他相關(guān)技術(shù)規(guī)范 四、規(guī)劃原則四、規(guī)劃原則 1、以人為本的原則 村莊規(guī)劃建設(shè)過程中應(yīng)充分考慮村民需求,積極了解村民意愿,通過村民參與的方式形成可操作性較強(qiáng)的建設(shè)方案,激發(fā)村民的主動(dòng)性和創(chuàng)造性。用地
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