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四平市鐵東區石嶺鎮哈福村村莊規劃（2021-2035）規劃說明.pdf（8頁）

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鄉村規劃

上傳人：故事編號：220729 2021-12-10 8頁 10.96MB

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1、四平市鐵東區石嶺鎮哈福村村莊規劃四平市鐵東區石嶺鎮哈福村村莊規劃（2 2021021- -20352035）規劃說明規劃說明一、現狀概況哈福村村域土地面積 2897.61 公頃，全村共轄 9 個自然屯，總人口 1766人，總戶數 613 戶；區位條件優越。位于鐵東區石嶺鎮西南、緊鄰 303 國道沿線，是銜接四平城區與石嶺鎮政府的重要板塊，北鄰郭家村、東接云盤溝村、西靠塔子溝村、南連山門鎮；現狀村域土地資源呈現“三分田、六分林、一分谷”的基本特征。二、發展定位打造以鄉村生態休閑旅游、棚膜果蔬基地、鹿制品產銷為特色，三產融合發展的集聚提升類村莊發展樣板與鄉村生態休閑旅游特色示范村莊2、。三、村莊類型劃定哈福村原為鄉政府所在地，有良好的城鎮建設基礎，303 國道貫通全村，交通極為便利，綜合服務能力較強，資源優勢突出，產業集聚作用較大。規劃以吉林省村莊分類布局工作指引為主要依據，結合村莊現狀實際情況與研判，建議將哈福村劃分為集聚提升類村莊。四、主要規劃指標規劃農用地主要分布于 303 國道兩側與西部，總用地面積 1012.56 公頃，占村域國土總面積的 34.94% ；規劃生態用地主要集中分布于東部和南部，總用地面積為 1734.75 公頃，占村域國土總面積的 59.87%；規劃建設用地主要分布于303 國道沿線和西南部，總用地面積為 149.38 公頃，占村域國土3、面積的 5.16%。五、產業布局規劃規劃形成“一全域、一軸線、兩核心、四片區”的規劃結構。一全域：全域鄉村旅游目的地。以在哈福村全村區域內，以農耕文化為魂、美麗田園為韻、生態農業為基、古樸村落為形、創新創意為徑，開發形式多樣、獨具特色、個性突出的鄉村休閑旅游業態和產品，對旅游資源、相關產業、生態環境、公共服務、文明素質等進行全方位、系統化的優化提升，實現區域資源有機整合、產業融合發展、社會共建共享，打造鄉村旅游目的地。兩核心：哈福綜合服務核、臥龍泉屯旅游服務核。哈福綜合服務核：依托哈福屯現有公服及商業設施基礎，交通及區位優勢，打造區域綜合服務核；臥龍泉屯旅游服務核：依托臥龍泉屯現有旅游基礎，充分挖掘“長壽母子樹” “臥龍傳說”等古樹、古井“古”歷史文化、滿族特色文化資源，強化“食、宿、行、游、購、娛”鄉村旅游配套能力，打造區域旅游服務核。四片區：現代高效農業區、古風鄉村游體驗區

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