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1、x xx x 經經濟濟技技術術開開發發區區保保障障性性安安居居工工程程與與標標準準廠廠房房 P PP PP P 項項目目實 施 方 案二一六年十一月Ixx經濟技術開發區保障性安居工程與標準廠房PPP項目實施方案目錄第一章 概況.11 1. .1 11 1. .2 21 1. .3 31 1. .4 41 1. .5 51 1. .6 6項項目目提提出出背背景景.1 1項項目目概概況況.2 2采采用用 P PP PP P 模模式式運運作作本本項項目目的的必必要要性性和和可可行行性性.3 3項項目目運運作作目目標標.6 6實實施施方方案案編編制制依依據據.6 6經經濟濟技技術術指指標標.8 8第二2、章 風險分配基本框架.232 2. .1 12 2. .2 22 2. .3 32 2. .4 4風風險險分分配配基基本本原原則則.2 23 3風風險險要要素素.2 23 3風風險險分分配配流流程程.2 24 4風風險險分分配配框框架架.2 24 4第三章 項目運作方式.273 3. .1 13 3. .2 23 3. .3 33 3. .4 43 3. .1 13 3. .2 23 3. .3 3項項目目運運作作方方式式選選擇擇.2 27 7項項目目運運作作流流程程.2 29 9授授權權與與合合作作期期限限.2 29 9政政府府對對本本項項目目的的支支出出責責任任.3 31 1可可用用性性付3、付費費支支付付方方式式.3 36 6項項目目融融資資需需求求.3 38 8需需厘厘清清的的前前期期工工作作.3 38 8I3 3. .4 43 3. .5 5xx經濟技術開發區保障性安居工程與標準廠房PPP項目實施方案融融資資成成本本及及責責任任.3 39 9項項目目前前期期移移交交、竣竣工工驗驗收收、及及期期末末移移交交.3 39 9第四章 交易結構.434 4. .1 1 項項目目法法人人組組建建.4 43 34 4. .2 2 股股權權變變更更.4 44 44 4. .3 3 項項目目投投融融資資結結構構.4 45 54 4. .4 4 收收益益分分配配.4 45 54 4. .5 5 相相關關配配套套安安排排.4 45 54 4. .6 6 實實施施機機構構對對項項目目公公司司的的監監管管.4 45 54 4. .7 7 政政府府的的保保障障和和承承諾諾.4 46 6第五章 項目合