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1、錦錦州州電電子子電電力力信信息息產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)園園 P PP PP P 項項目目初初步步方方案案x xx xx xx x公公司司2 20 01 16 6 年年 0 01 1 月月目目 錄錄1 項目基本情況.11.1 項目概況.11.1.1 項目名稱.11.1.2 項目內(nèi)容.11.1.3 項目類型.11.1.4 項目地點.11.1.5 項目實施機構(gòu)及聯(lián)系人.11.1.6 PPP 實施安排.21.2 項目建設(shè)的必要性.21.3 項目前期工作合規(guī)性.41.4 項目技術(shù)路線.41.5 項目所處階段.41.6 總投資及資本構(gòu)成.51.7 股權(quán)結(jié)構(gòu).51.8 融資結(jié)構(gòu).51.9 資產(chǎn)負債.51.10 主要融資成2、本.51.11 收益情況.61.12 政府現(xiàn)有支持安排.61.13 社會資本介入情況.61.14 糾紛情況.61.15 編寫說明.62 可行性分析.62.1 項目實施的政府意愿.62.2 項目對社會資本的吸引力分析.72.3 項目實施環(huán)境.73 初步實施安排.93.1 政府和社會資本的權(quán)利義務(wù).93.1.1 政府的權(quán)利義務(wù).93.1.2 社會資本的權(quán)利義務(wù).113.2 風險分擔.113.3 PPP 項目運作方式.133.3.1 項目具體運作方式.133.3.2 項目運作結(jié)構(gòu)圖.133.4 投融資結(jié)構(gòu).153.5 政府配套安排.163.6 合同期限.173.7 收益回報方式.173.8 收費定價3、調(diào)整機制.173.9 社會資本選擇方式.173.10 項目公司設(shè)立情況.184 財務(wù)測算.184.1 基本條件.184.1.1 特許經(jīng)營期.184.1.2 錦州電子電力信息產(chǎn)業(yè)園收費標準.184.1.3 出租面積.184.1.4 年收入.184.1.5 項目成本假設(shè).184.1.6 社會資本融資利率.204.2 項目財政補貼測算.204.3 測算結(jié)論.224.3.1 現(xiàn)金流量表分析.23初步方案編制的主要依據(jù).25錦州電子電力信息產(chǎn)業(yè)園PPP 項目初步方案1 1 項項目目基基本本情情況況1 1. .1 1 項項目目概概況況1 1. .1 1. .1 1 項項目目名名稱稱錦州電子電力信息產(chǎn)業(yè)園PPP 項目（以下簡稱“項目”或“本項目”） 。1 1. .1 1. .2 2 項項目目內(nèi)內(nèi)容容依據(jù)本項目可行性研究報告，錦州電子電力信息產(chǎn)業(yè)園建設(shè)分為土地征收補償、標準化廠房建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，其中基