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火車站片區棚戶區改造及基礎設施建設工程項目PPP項目可行性研究報告152頁.docx

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棚戶區改造

上傳人：正*** 編號：220966 2021-12-12 149頁 1.07MB

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1、x xx x 火火車車站站片片區區棚棚戶戶區區改改造造及及基基礎礎設設施施建建設設工工程程項項目目可可行行性性研研究究報報告告建建設設單單位位：x xx xx x編編制制單單位位：x xx x 公公司司二二一一六六年年一一月月報告概要工程名稱xx 火車站片區棚戶區改造及基礎設施建設工程項目工程內容2項目總用地面積為 46965.06m ，總建筑面積為2129939.48m ，分為兩期開發，一期含3 棟高層住宅，包括2#、3#、4#棟建筑，其中2#棟底部均設置商業用房、社區用房和物管用房；二期含 3 棟高層住宅，1#、5#、6#棟高層住宅，其中1#棟底部設置商業用房，本2、報告編制范圍為一期工程。2本工程用地面積為21773.44 m （約32.66 畝），建筑面積2264317.48m ，其中，地上建筑面積52202.91 m ，地下建筑面積212114.57 m 。由 3 棟 1517F 高層建筑和地下車庫組成，主要功能為住宅、商業、物管用房、社區用房、文化活動用房及地2下車庫。容積率2.199，建筑密度17.45%，綠地面積7620.70m ，綠地率 35.0%，小區總居住戶數560 戶，地下車位248 輛。項目位置xx 鎮西華村（原光明村）工程投資本工程總投資為 14703.76 萬元，其中工程費用 11168.14萬元，工程建設其他費用 2446.43、5 萬元，預備費 1089.17 萬元。建設周期2015 年 12 月開工，2018 年 11 月竣工資金組成財政自籌：14703.76 萬元項目業主xxxxx火車站片區棚戶區改造及基礎設施建設工程項目可行性研究報告目錄報告概要.3第第一一章章總總論論.11.1 項目背景.11.1.1項項目目名名稱稱.11.1.2項項目目業業主主.11.1.3項項目目性性質質：新新建建.11.1.4建建設設地地點點：x xx x鎮鎮西西華華村村（原原光光明明村村）.11.1.5項項目目所所在在地地自自貢貢市市、大大安安區區概概況況.11.1.6編編制制依依據據.21.1.7編編制制原原則則.31.1.8編編制制過過程程.31.1.9建建設設的的必必要要性性.41.2 項目概況.41.2.1地地理理位位置置.41.2.2建建設設時時間間.41.2.3建建設設規規模模與與目目標標.41.2.4配配套套設設施施

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