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1、單擊此處編輯母版副標(biāo)題樣式1單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式施工成本控制工程項目費用概念投資框算投資估算概算施工圖預(yù)算標(biāo)底投標(biāo)價合同價結(jié)算竣工決算投資規(guī)劃編制項目建議書編制可行性研究報告項目評估設(shè)計準(zhǔn)備階段編制設(shè)計任務(wù)書設(shè)計階段方案設(shè)計擴(kuò)初設(shè)計施工圖設(shè)計施工施工階段動用前準(zhǔn)備階段保修期時間有建設(shè)意圖項目立項項目正式動用施工招標(biāo)、投標(biāo)l第一節(jié) 建筑安裝工程費用項目的組成與計算l第二節(jié) 建設(shè)工程定額l第三節(jié) 施工成本管理l第四節(jié) 施工成本控制l第五節(jié) 工程價款結(jié)算第一節(jié) 建筑安裝工程費用項目的組成與計算l成本控制的階段 成本控制應(yīng)從投標(biāo)報價開始，至竣工結(jié)算完成為止，貫穿于實施全過程l成本目標(biāo)的兩個層次 成2、本目標(biāo)，包括：計劃成本目標(biāo)和責(zé)任成本目標(biāo)。前者反映組織管理層的要求，后者反映項目經(jīng)理部的責(zé)任l成本管理的概念 是在保證工期和質(zhì)量的情況下，采取相應(yīng)管理措施（組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施、合同措施），把成本控制在計劃范圍內(nèi)1、建筑安裝工程費的組成l組成：直接費、間接費、利潤、稅金l直接費直接工程費+措施費l間接費規(guī)費+企業(yè)管理費2、直接工程費的組成和計算l包括：人工費、材料費、施工機(jī)械使用費（1）人工費l基本工資l工資性補(bǔ)貼l輔助工資（包括學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、探親、休假期間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資）l職工福利費l勞動保護(hù)費（2）材料費l材料原價（供應(yīng)價格）l材料運(yùn)雜費l運(yùn)輸損3、耗費l采購及保管費l檢驗試驗費：指對建材進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用l材料費（材料消耗量材料基價）+檢驗試驗費l材料基價【（供應(yīng)價格+運(yùn)雜費） （1+運(yùn)輸損耗率）】 （1+采購保管費率）（3）施工機(jī)械使用費l施工機(jī)械使用費= （施工機(jī)械臺班消耗量機(jī)械臺班單價）l機(jī)械臺班單價=折舊費+大修費+經(jīng)常修理費+安拆費及場外運(yùn)費+人工費+燃料動力費+養(yǎng)路費及車船使用稅l臺班折舊費=機(jī)械預(yù)算價格（1殘值率）/耐用總臺班數(shù)l臺班大修費=一次大修理費大修次數(shù)/耐用總臺班數(shù)l經(jīng)常修理費：除大修外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用例題 臺班折舊費的計算l某施工機(jī)械預(yù)算價格為100萬元，折舊年限為10年，年平均工作225個臺班，殘值率為4%，則該機(jī)械臺