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1、xx公司第第一一章章總總 論論一一、項項目目背背景景1.項目名稱xx 市社會福利綜合大樓建設項目可行性研究報告2.承辦單位概況建設單位：xx 市社會福利院。xx 市社會福利院始建于1949年6月，是一所集養老、康復、醫療、服務于一體的綜合性社會福利院，隸屬于xx 市民政局，主要工作是收養無依無靠、無生活來源、無勞動能力的“三無”救濟對象，并為居家養老有困難的老人提供生活照料、康復護理、醫療保健等服務。該院交通方便，位于xx市發展大道198號，占地2.2萬平方米，建筑面積1.8萬平方米。院內規劃合理，配套設施齊全，有老年公寓、濟民老年醫院、護理服務區、福利所等，老人居住房間均統一配備空調、有線電2、視、電話和獨立衛生間，現有服務對象有695人，其中“三無”救濟對象195人。現有職工217人。在努力做好“三無”對象集中供養的同時，積極為空巢老人、失能老人，以及有經濟支付能力、愿意到機構養老的老人，提供養老、護理、康復、醫治、臨終關懷的“五位一體”養老服務。xx濟民老年醫院是xx市指定的基本醫療救助、醫保定點、重癥門診醫院，在中風癱瘓、老年癡呆、老年護理、臨終關懷等方面彰xx市社會福利綜合大樓建設項目可行性研究報告-1-xx 公司顯特色，現有床位100張，床均面積100m2/床。xx 市老年大學濟民分校常年開辦健康講座、書畫、京劇、歌舞等興趣班，豐富了老年人的修養生活。院內環境幽雅，一年四季3、鳥語花香。健身館、閱覽室、書畫室、門球場、多功能娛樂廳，福壽園、九九園等，為休養人員提供了良好的休閑環境。該院始終堅持“上為黨和政府分憂，下為人民群眾解愁”的宗旨，以創造和諧的休養環境為主題，積極為xx 市的社會穩定和福利事業發展做出了突出貢獻，連續兩屆榮獲 xx 市市級“文明單位”，多次被民政部、市委市政府表彰為工作先進單位，2008年又獲得“武漢市五一勞動獎狀”殊榮。職工愛崗敬業，爭當樂于奉獻的孺子牛，全院干部職工團結拼搏、艱苦奮斗，為xx 市的建設和發展作出了積極的貢獻。3.可行性研究報告編制依據(1)xxxx 公司委托 xx公司編制“xx 市社會福利綜合大樓建設項目可行性研究報告”的委托書；(2)市發展改革委關于市社會福利綜合大樓建設項目建議書的批復（武發改社會2010374號）(3)市人民政府辦公廳關于轉發辦理市十二屆人大六次會議1號議案工作方案的通知（武政辦201042號）(4