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軟件園智谷小鎮(zhèn)ppp項(xiàng)目實(shí)施方案42頁(2)
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PPP方案
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1、宿宿遷遷市市軟軟件件園園智智谷谷小小鎮(zhèn)鎮(zhèn) P PP PP P 項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí)實(shí)施施方方案案項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí)實(shí)施施單單位位:x xx x局局項(xiàng)項(xiàng)目目咨咨詢詢機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu):x xx x 公公司司二二一一六六年年六六月月1目錄第第一一章章 項(xiàng)項(xiàng)目目概概況況.3 3一、項(xiàng)目基本情況.3二、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).7三、項(xiàng)目公司股權(quán)情況.7四、項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理情況.8第第二二章章 項(xiàng)項(xiàng)目目運(yùn)運(yùn)作作方方式式.9 9一、運(yùn)作方式種類.9二、本項(xiàng)目運(yùn)作方式.9第第三三章章 交交易易結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu).1 10 0一、項(xiàng)目投融資結(jié)構(gòu).10二、項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制.11三、相關(guān)配套安排.19第第四四章章 合合同同體體系系.2 20 0一、項(xiàng)目合同2、體系.20二、項(xiàng)目邊界條件.20第第五五章章 監(jiān)監(jiān)管管架架構(gòu)構(gòu).2 25 5一、履約監(jiān)管.25二、行政監(jiān)管.26三、公眾監(jiān)管.28第第六六章章 風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)分分配配基基本本框框架架.2 29 9一、分配原則.292二、風(fēng)險(xiǎn)識別.29三、風(fēng)險(xiǎn)分配.30四、保險(xiǎn)方案.32第第七七章章 采采購購方方式式選選擇擇.3 33 3一、進(jìn)入采購階段的前提條件.33二、采購方式的選擇.33三、社會資本資格條件.33四、公開招標(biāo)采購程序.34五、采購工作計(jì)劃.36附附件件一一:運(yùn)運(yùn)營營期期績績效效考考核核指指標(biāo)標(biāo).3 38 83第第一一章章 項(xiàng)項(xiàng)目目概概況況一一、項(xiàng)項(xiàng)目目基基本本情情況況1、項(xiàng)項(xiàng)目目概概要要1)項(xiàng)目3、名稱宿遷市軟件園智谷小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目2)項(xiàng)目背景宿遷市軟件與服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園于2010 年8 月經(jīng)宿遷市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立,規(guī)劃面積5 平方公里,啟動區(qū)面積0.8 平方公里,四至范圍:東至發(fā)展大道、西至湖濱大道、南至玉蘭路、北至雪松路。在發(fā)展大道以西、玉蘭路以北的啟動區(qū)內(nèi),重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)呼叫中心、物聯(lián)網(wǎng)、軟件研發(fā)、數(shù)據(jù)服務(wù)四大產(chǎn)業(yè)基地;在發(fā)展大道以東,重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)文化創(chuàng)意、動漫游戲、電子商務(wù)、人才培訓(xùn)四大產(chǎn)業(yè)基地。截止目前,園區(qū)累計(jì)開工面積達(dá)42.2 萬平方米,投入使用面積 12 萬平方米,預(yù)計(jì) 2016 年底建成使用面積40 萬平方米;園區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目主要包括科技廣場、數(shù)據(jù)中心、數(shù)碼大廈、商務(wù)大廈、博士兔項(xiàng)目、人才公寓等,按照建設(shè)智慧型、創(chuàng)業(yè)型、社區(qū)型園區(qū)為發(fā)展定位。宿遷市委、市政府高度重視園區(qū)建設(shè),把園區(qū)作為市區(qū)范圍內(nèi)承接和發(fā)展軟件與服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)的唯一載體和集聚區(qū),采取政策傾斜、資金扶持等手段,全
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