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1、魯中 XX 國際商貿城建設項目可行性研究報告山東 XX 建設監理咨詢有限公司二一年二月十日二一年二月十日第一章總論第一節項目名稱及承辦單位一、項目名稱一、項目名稱魯中 XX 國際商貿城建設項目二、建設地點二、建設地點該項目位于 XX 縣城魯山路南側、東環路西側、瑞陽大道東側、沂清園北側。該區域周邊城市基礎設施（路、水、電、暖、氣等）配套較完善，交通便捷，適宜物流商貿城建設。三、建設周期三、建設周期四年，自 2011 年 5 月 31 日2015 年 4 月 30 日。四、承辦單位四、承辦單位1、單位名稱：XX 中遠投資有限公司2、法人代表：X3、單位地址：浙江省 XX 市賓王路 158 號銀都2、商務寫字樓 1211室4、注冊資本：壹仟萬元5、公司概況XX 中遠投資有限公司系多元化實業投資股份制公司，公司投資領域涵蓋商業、商業地產、化工、電動車等行業。公司自組建以來重點在商業、商業地產、化工、電動車等行業投資，并得到了迅速的發展。公司依托 XX 這個世界小商品生產加工、交易中心的資源優勢，在商業購物廣場、綜合市場、物流等方面得到了長足的發展，為投資地區的經濟發展起到了積極的助推作用。例：規劃建筑面積 24 萬平方米， 計劃投資 5 億元的魯中 XX 國際商貿城項目，將為 XX 縣的經濟騰飛起到積極的推動作用。第二節可行性研究報告的編制依據與研究范圍一、可行性報告編制的依據一、可行性報告3、編制的依據1、投資項目可行性研究指南（試用本）；2、建設項目經濟評價方法與參數（第三版）；3、 商務部關于加快我國流通領域現代物流發展的指導意見；4、中華人民共和國國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要；5、物流業調整和振興規劃；6、山東省國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要；7、泰安市國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要；8、山東省“十一五”現代物流業發展規劃；9、泰安市“十一五”現代物流業發展規劃；10、山東省服務業“十一五”發展規劃；11、泰安市服務業“十一五”發展規劃；12、項目承辦單位提供的有關基礎資料、數據；13、項目承辦單位委托編制本項目可行性研究報告的委托書。二、可行性研究報告研究的范圍二、可行性研究報告研究的范圍1、項目提出的背景及建設的必要性；2、市場分析預測及建設規模；3、建設地點和建設條件；4、總體建設方案；5、環境保護與節能；6、項目實施方案與進度安排；7、投