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1、XX市XX區XX片區棚戶區(城中村)改造PPP項目實施方案第一章項目基本情況一、項目概況(一)基本情況1、項目名稱:XX市臨淄區 XX 片區棚戶區(城中村)改造PPP項目。2、項目類型:新建項目。3、項目建設的必要性及意義:目前 XX 片區位于城中棚戶區(城中村),存在管理混亂、環境條件差等突出問題,且閑置土地較多 ,建設用地粗放和浪費現象嚴重。通過實施棚戶區(城中村)改造項目,可以充分挖潛利用好 XX 片 區存量建設用地,是破解土地供需矛盾、解決好臨淄區城市長遠發展用地需求的必然選擇。既可提高土地節約集約利用率,又能力口快城鎮建設步伐 ,推進城鄉一體化發展進程 。該項目符合國家及山東省“十 2、二五”規劃 ,可以推進我 區和諧 XX 建設的進程。通過城中村 改造和安置區的建設,可以改變目前農民分散居住,并由此造成的用電、上學和醫療諸多不便的局面。集中居住“。,和統一安置,將降低農村公共設施建設成本 ,城中村農民集中居住新 區,將享 受到便利的交通 、通訊、水、 電、氣 、教育和醫療等 生活設施 ,大幅度地 改善生活環境 、提升居 民的生活質量 。另一方面,高質量完成棚戶區改造,可以改善農民居住條件,推進農村困難家庭危房改造。(二)經濟技術指標1、項目區位:XX區東南部,XX大道以南、規劃晏嬰路以北、齊都 路以東。2、項目建設內容(I)安置社區建設:涉及3個城中村建設安置社區,總建筑面3、積29.54萬m2,建筑總戶數1832套。趙家村安置社區占地約2.0926公頃,規劃建設450套(還遷安置446套),地上總建筑面積52454.53平方米,地下儲藏建筑面積5187.27平方米。陳家村安置社區占地約4.0349公頃,規劃建設886套(還遷安置884套),地上總建筑面積100679.59平方米,地下儲藏建筑面積11256.99平方米。西孫村安置社區占地約2.2424公頃,規劃建設496套(還遷安置490套),地上總建筑面積56113.35平方米,地下儲藏建筑面積6664.82平方米。(2)公用基礎設施建設:涉及4條道路建設、亮化工程、雨污管網及綜合管溝等。氣U-4一道路建設 :晏嬰路東段部分長1241米,道路紅線寬度52米,其中行車道24米(雙向六車道),人行道4x2米,兩側綠化帶1ox2米。橫一路長1251米,道路紅線寬度18米,其中行車道14米(雙向四車道),人行道2x2
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