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1、xx 股份集合資金信托計劃可行性研究報告ixxxxxxxx 股份貸款集合資金信托計劃股份貸款集合資金信托計劃可行性研究報告可行性研究報告提交部門：信托業(yè)務(wù)五總部擬任信托經(jīng)理：xx、xx提交日期：xx/10/29xx 股份集合資金信托計劃可行性研究報告ii盡職調(diào)查聲明本項目可行性研究報告是按照 xx 信托有限責任公司的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)交易對手提供和自主收集的資料，經(jīng)我們審慎調(diào)查、核實、分析和整理后完成的。報告全面反映了項目最主要、最基本的信息，以及我們對項目可行性的判斷。我們與信托當事人之間不存在任何私下的交易和事項，我們對報告內(nèi)容的真實性、準確性、完整性及所作判斷的合理性負責。本報告已經(jīng)部門審核2、通過。調(diào)查人簽字：調(diào)查人簽字：部門經(jīng)理簽字：年月日xx 股份集合資金信托計劃可行性研究報告iii目錄一、報告概述一、報告概述.1 1二、信托當事人二、信托當事人.1 1三、信托計劃基本內(nèi)容三、信托計劃基本內(nèi)容.2 2四、交易對手分析四、交易對手分析.6 6（一）、公司發(fā)展歷程.6（二）控股股東結(jié)構(gòu)：.8（三）、下屬公司概況.9(四)、公司經(jīng)營業(yè)績分析.10（五）、公司財務(wù)情況分析.13（六）、融資期限內(nèi)現(xiàn)金流預(yù)測.22（七）、未來現(xiàn)金流量壓力測試.22（八）、信用分析與評價.22五、項目情況分析五、項目情況分析.2222（一）、項目公司上海 xx 同進置業(yè)有限公司.22（二）、徐匯酩悅項目概況3、.24（三）合規(guī)性和風險性分析.26六、保證人分析六、保證人分析xxxx 集團有限公司集團有限公司. 2828七、質(zhì)押物分析七、質(zhì)押物分析.3636（一）質(zhì)押人.36七、方案實施與過程控制七、方案實施與過程控制.3838（一）項目具體實施步驟. 38（二）關(guān)鍵控制環(huán)節(jié).39（三）對應(yīng)項目實施過程中的法律文件簽署.39（四）項目實施的不確定因素以及提請決策注意事項.39（五）營銷方案.39八、風險揭示及對策八、風險揭示及對策.3939九、結(jié)論九、結(jié)論.4141xx 股份集合資金信托計劃可行性研究報告1一、報告概述一、報告概述xx 信托擬設(shè)立“xxxx 股份貸款集合資金信托計劃” （以下簡稱“本信托” ） ，募集信托資金不超過 2.5 億元，信托期限不超過 18 個月，滿 12 個月可以提前終止；信托資金用于向xx 房地產(chǎn)股份有限公司（xx 股份：000981）發(fā)放信托貸款，xx 股份將信托資