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1、1第一章第一章總總論論1 1 項目概況項目概況項目名稱：遼寧專用車基地研發中心項目（一期工程）建設單位：遼寧專用車基地開發有限公司建設地址：遼寧省鐵嶺市腰堡鎮,西北側與國道 G102 相通，東北側與 1 號路相連。2 2 承辦單位概況承辦單位概況遼寧專用車基地開發有限公司， 是經遼寧專用車生產基地管理委員會批準成立、在工商部門登記注冊的有限責任公司。公司前身是鐵嶺經濟開發區資產投資運營有限公司（2007 年 8 月 8 日成立） ，2008年 11 月份更名為遼寧專用車基地開發有限公司，是鐵嶺市公共資產投資運營有限公司的全資子公司。公司注冊資本七億七千萬元，經營范圍：專用車生產基地基礎設施建設2、；房地產開發、物業管理；物流服務；信息技術服務。公司設董事會，董事會是公司的決策機構。公司董事長由一名副市長兼任、總經理由開發區管委會主任兼任，公司設置有綜合協調部、政策研究部、戰略策劃部、資金運營部、督察調度部等 12 個部門。公司主要為遼寧專用車生產基地建設搭建融資平臺，為遼寧專用車生產基地建設提供持續動力和保障。3 3 項目的由來項目的由來遼寧專用車生產基地是經遼寧省政府批準建設的一個專用車及配套產業生產基地。基地規劃總面積 38.33/55 平方公里，設有工業區、綜合研發區、生活區、生態保護區、發展備用區等五大功能區。該基地總體規劃設想是其功能要涵蓋整個汽車產業鏈， 要建設成為集2汽車3、整車與零部件生產、研發與檢測、貿易與物流、汽車文化與旅游于一體的具有國際先進水平的專用車生產基地。 遼寧專用車生產基地發展目標：一年打基礎、兩年出形象、三年上水平、四至五年引進百家專用車企業，實現產值千億元，建成全省唯一、中國最大、世界知名的專用車生產基地。該基地將形成國內專用車研發、成果轉化、高品位商務、技術服務及整車與零部件物流服務的中心。五大功能區中綜合研發區的建設是研發中心建設工程的核心。遼寧專用車基地研發中心建設工程規劃總投資 10.33 億元， 整個工程分兩期建設,一期投資8.83億， 由遼寧專用車基地開發有限公司、國家工程機械質量監督檢測中心、 專用車流通商會、 動力新躍 （鐵嶺）有限公司、鐵嶺道福道專用車廂有限公司等入駐企業共同投資建設。研發中心總體功能結構及投資分工見如下圖示:3本項目是遼寧專用車基地研發中心建設工程一期工程中的綜合研發區建設工程，投資額 3.6 億元人民