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1、x xx x 市市神神農(nóng)農(nóng)健健康康城城項(xiàng)項(xiàng)目目采采用用政政府府和和社社會會資資本本合合作作（P PP PP P）模模式式實(shí)實(shí)施施方方案案二二 0 0 一一五五年年目目錄錄第第一一章章 項(xiàng)項(xiàng)目目概概況況.1 1一、 建設(shè)和服務(wù)內(nèi)容.1（一） 、合作范圍：.1（二） 、新建項(xiàng)目（神農(nóng)健康城）.1（三） 、兩院的委托運(yùn)營.3二、 投資規(guī)模.3三、 建設(shè)及服務(wù)周期.3第第二二章章 項(xiàng)項(xiàng)目目公公司司（S SP PV V）構(gòu)構(gòu)成成.3 3一、 項(xiàng)目公司（SPV）概述.3二、 項(xiàng)目公司（SPV）股東.4三、 SPV 設(shè)立.4四、 股東資金來源及給予的其他支持.5五、 股東職責(zé)分工.5第第三三章章 融融資資安2、安排排.5 5一、 融資總額.5二、 融資方式.5三、 可能的來源.6第第四四章章 前前期期費(fèi)費(fèi)用用.6 6第第五五章章 項(xiàng)項(xiàng)目目回回報報機(jī)機(jī)制制.6 6一、 項(xiàng)目合作模式.6（一） 、新建項(xiàng)目：建設(shè)-擁有-運(yùn)營-移交（BOOT）.6（二） 、現(xiàn)有兩院：委托運(yùn)營（O&M）.7（三） 、新建項(xiàng)目 BOOT 與兩院委托運(yùn)營（O&M）的關(guān)系.7二、 新建項(xiàng)目 BOOT 模式的項(xiàng)目回報機(jī)制：可行性缺口補(bǔ)助。8（一） 、機(jī)制描述.8（二） 、計(jì)算公式.8（三） 、指標(biāo)確定.8三、 委托運(yùn)營（O&M）的回報機(jī)制：使用者付費(fèi)。. 9四、 收入來源和計(jì)劃安排. 9（一） 、SPV 的收3、入來源包括.9（二） 、SPV 的運(yùn)營收入主要包括.9（三） 、SPV 計(jì)劃安排.9第第六六章章 委委托托運(yùn)運(yùn)營營方方案案及及最最低低運(yùn)運(yùn)營營目目標(biāo)標(biāo).1 10 0一、 委托運(yùn)營方案.10（一） 、運(yùn)營原則.10（二） 、運(yùn)營思路.10二、 項(xiàng)目最低運(yùn)營目標(biāo).10三、 公益性保障措施.11第第七七章章 收收益益說說明明.1 12 2一、 供應(yīng)商要求的投資收益. 12二、 對于超額收益部分的分配方式.12三、 政府最低需求風(fēng)險控制. 12第第八八章章 風(fēng)風(fēng)險險分分配配.1 13 3第第九九章章 政政府府支支持持安安排排.1 14 4一、 土地配套.14二、 市政配套.14三、 專業(yè)政策配套.14四、 簡化審批.14五、 其他配套.14第第十十章章 合合同同體體系系.1 15 5一、 合同體系.15二、 重要條款.15三、 國有資產(chǎn)管理.15第第十十一一章章 社社會會效效益益分分析析.1 16 6第第一一章章 項(xiàng)項(xiàng)目