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生態辦公項目可行性研究報告26頁.doc

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工程可研

上傳人：故事編號：221855 2021-12-13 24頁 678.61KB

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1、XXXX 第一生態辦公區第一生態辦公區EODEOD 可行性報告可行性報告XXXXXXXX 設計有限公司設計有限公司XXXX 世紀世紀 XXXX 房地產開發有限公司房地產開發有限公司北京北京 XXXX 策劃公司策劃公司目錄目錄一、一、 EODEOD 與總部經濟與總部經濟3 3二、二、EODEOD 的區域定的區域定位位6 6. .三、三、EODEOD 整體規劃布局及實施計劃整體規劃布局及實施計劃1010四、發展四、發展 EODEOD 對對 XXXX 鎮的戰略意義鎮的戰略意義1919五、五、發展發展EODEOD的相關建的相關建議議2 20 0六、結束語六、結束語2222一、一、EOD2、EOD 與總部經濟與總部經濟（一）EODEOD 的建筑形態的建筑形態EOD 綠色生態辦公區，其英文全稱 “ Ecological OfficeDistrict，是生態學、環境學和建筑學的完美結合體。它遵循生態平衡及可持續發展的原則，合理設計、科學規劃建筑內外空間的物質和能源因素，使其在系統內部能有序地循環轉換，從而獲得一種高效、低耗、無廢無污染，而且能夠實現一定程度自給的新型建筑形態。生態辦公區的建設是以可持續發展的思想為指導，它尋求自然、建筑和人文之間的和諧統一，與 CBD 相比，EOD 就是“小別墅”。EOD 往往坐落在郊區的優美環境之中，低密度，個性化，區域內綠化3、率高，產業實現“零污染”排放。EOD 不會象 CBD 形成一整塊區域，而是散落在各個適宜建筑生態辦公區的區域。CBD 則是名副其實的商圈，金融中心、豪華酒店、酒樓、商務中心、寫字樓等高樓林立。EOD 有點類似于野外別墅，有仿古建筑、歐式農家小屋式建筑、通體以玻璃結構為主的通透式建筑等，EOD 不僅建筑風格各異，強調采光與綠化，且建筑材料在選材上也注重環保，雨水收集滲漏系統、太陽能利用系統、可循環利用再生材料、綠化防曬墻、自然通風系統等一應俱全。綠色生態辦公區（EOD）具有以下四個特點：1、自然環境自然環境優越優越。綠色生態辦公區首先強調自然環境之美，綠化率達到 60以上，結合周邊自然景觀，配以草地、花木、湖泊、山丘等人工造景，營造出園林化或公園化的辦公環境。工作人員如置身于大自然之中，使疲憊的身心得到徹底的放松和休息，同時優美健康的環境也可以大大提高工作效率。2、人文環境人文環境協調協調。

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