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1、三遠大愛城宣傳片方案 5A 生 態 奢 享 家 Key name：三遠三遠大愛城大愛城 Style：地產專題片 Design Concepts:形象宣傳 ，產品定位，整體包裝 Cartoon tonality：生態、度假、品質 Footage：5分鐘 三遠大愛城三維影視策劃方案 引子：推廣需要差異點引子：推廣需要差異點 相似項目間的競爭已接近白刃戰，要以不一樣的訴求來建立利益點； 媒介環境一貫嘈雜，眼球普遍疲勞，更需要新的形象點來打動受眾； 品牌： 三遠集團，20年24城，豪宅構筑專家品牌保障； 景觀：鼎級森氧水景園林，5A生態奢享家，項目位于?？谖骱０堆鼐€上； 區位：“環大亞灣新區”城心，大2、亞灣最純熟的生活中央居住區，半小時深惠融城； 配套：大亞灣品牌成熟社區，入住率較高，成熟奢華配套，不必遠行滿足尊貴所需； 產品：新古典主義雍容建筑風格，超寬樓間距，高使用率皇牌戶型，大尺度的居??； 管理：愛萬家專業物業管理團隊，五心服務理念，建設和諧情感家園。 產品分析產品分析找尋項目的差異點找尋項目的差異點 客群分析客群分析打動的是哪些人打動的是哪些人 社會階層屬性：深惠及廣東周邊區域，白領小資階層，追求品位與品質感 購買產品理性目的：居住、投資、度假，或許是給自己一塊安享愜意生活的上善之地 客群使用購買產品的理性原因：從區域到品牌，從自然到人居，最愜意的生活； 如前所述，可歸納為優質的園林3、風景、完備的配套和服務帶來的品質人居奢華享受 從區位到景觀，從配套到建筑本身 居住建筑是讓我們通向一種人生的手段和道路居住建筑是讓我們通向一種人生的手段和道路 以“環大亞灣新區” 為契機，在半小時深惠融城基礎上， 三遠大愛城，一個屬于你對“家”與“愛”的想象的地方， 所有對生活的想象，就象一場況日持久的迷戀， 挖掘，每一個人心中的浪漫情調， 挖掘，每個人心中豐富內涵、雅致生活的追求 在三遠在三遠 大愛城，我們要描繪的是大愛城，我們要描繪的是 一個關于“愛”的精神信仰， 一份分享自然的純美享受， 一場寧靜繁華的自由行走， 一種純粹品味的圈層態度， 一種浪漫情懷的品質生活； 創意觀點 影片的主題圍4、繞“臻至人生”， 講述在城市圍合中的一種精神向往， 以一場生命的追尋為主線，以男子與女子的不同感受，打造私享世界， 在自然的靈動召喚中醒來， 貫穿“傾聽，眼看，呼吸，觸摸，感覺”五種感官感受， 以唯美而具有格調的畫面形象，來體現一種浪漫的奢享人生。 第一部分： 繁華寧靜間的自由行走（形象、區位）50秒 第二部分： 分享自然的純美享受（愜意人生）90秒 第三部分： 純粹品味的圈層態度（建筑品質、配套）110秒 第四部分： 關于“愛”的精神信仰（升華、企業）50秒 影片片長約5分鐘，共300秒 影片結構 第一部分：繁華寧靜間的自由行走 50秒 說明：在開篇，關于對人生的思考，以大氣磅礴的氣勢，展示5、大亞灣周邊， 從珠三角到深圳，從深圳到惠州，演繹項目的區域價值和發展契機； 游走于城市與城市間，如何收獲人生真正的成功； 畫面示意：在深圳工作的都市白領，忙碌的會議與工作，得到伙伴與合作方的認可與贊賞； 畫面示意：切換深圳川流不息的奔忙的街頭，與那些觥籌交錯的宴會Party；做灰色化處理 在浮華喧囂的城市之濱，擁有事業、擁有名譽、擁有掌聲 畫面示意：男子駕駛著自己的愛車，疾馳在深惠沿海高速上；畫面逐漸由灰度，漸漸增加綠色顏色 漸漸發覺，擁有得越多，追求也就越多 畫面示意：清晨，一個都市白領麗人拎著箱子踏上了廈深高鐵； 畫面在光線的照射下，變得絢麗多彩起來 清晨，重新出發，去尋覓心中的綠洲 畫面6、示意：大亞灣生活中心區繁華景象，展示項目大區位圖，及周邊各色配套的大生活圈展示 “環大亞灣新區”，醇熟生活居住中心區，踞守高鐵、高 速五分鐘雙輻射圈，學校、商圈、銀行、酒店、醫院一應 俱全 畫面示意：男人開車駛向項目地，快速閃過周邊道路實況，下車后，男子從后備箱捧出玫瑰花，獻 給女朋友，兩人幸福地擁抱 它純粹、自然，不再被時間和喧囂束縛，安守愛的時刻 畫面示意：特寫一朵嬌艷的玫瑰綻放開來，特效匯聚成大愛城LOGO 大亞灣成熟高尚社區，65萬城中心，5A生態奢享家 第二部分：分享自然的純美享受 90秒 說明：影片氣質回歸到自然的園林和各種美化小品中， 看，一片純凈的自然世界； 呼吸，將自己融入自7、然中； 畫面示意：社區靜靜矗立在生態淡澳河旁，金色的光芒暈染出一層又一層的七色光芒 大亞灣片區綠植覆蓋最全的生態社區 畫面示意：實景拍攝五象廣場，兩人欣賞廣場雕塑，相視而笑，一同攜手步入項目內 1200平米五象廣場，傳遞愛的文明 畫面示意：陽光灑落園林，鏡頭切入建筑園林，蝴蝶在花叢飛舞，陽光下小提琴聲，浪漫而又唯美； 凝聚大師智慧結晶，開啟高端生活全案 畫面示意：孩子們歡樂的笑聲，在園區里快樂地奔跑嬉戲，綠色的草地與金色的陽光描繪美的定格； 75%超高綠化率，猶如臵身森林，帶來全身心的放松 畫面示意：藍色的溪河蕩漾出建筑、園林柔美的樣子，女子在水景園林間輕松做著舒展瑜伽 大亞灣首創，11萬鼎級8、溪河生態水景園林 畫面示意：大片片茵茵的綠色漸漸模糊，鳥兒婉轉，人們的笑聲蔓延，男子臵身于自然之中，深呼吸 ，感受陽光與氧氣帶來的舒適的一切； 呼吸，舒展陽光、清風眷戀的每一個角度呼吸，舒展陽光、清風眷戀的每一個角度 畫面示意：實拍表現項目內水景園林與各類故事小品，仿佛一個綠色的童話世界； 億元重金打造經典園林，邂逅最醇最真的自我 畫面示意：實拍無邊際泳池，女子、孩童在池中嬉戲，休閑 1000地中海無邊際帶自動過濾泳池，暢享水的歡愉 畫面示意：樓間景觀亭、小道、陽光、充裕的綠色，帶來層層疊疊的開闊視野 120米樓間距，帶來自由開闊的視野 畫面示意：人們或坐或立，漫步園林間，停留在草地上，間或孩9、子們雀躍玩耍，在這里，品味生活 猶如臵身森林，完成人與自然的完美共生 第三部分：純粹品味的圈層態度 110秒 說明：從聽，看，到呼吸，再到觸摸，屬于你的臻致世界，也一步步進入了生活之中； 在這一部分，以細節的表現，來突出這種品質的人生價值和奢華享受； 畫面示意：展現項目建筑群落線條與立面，實拍展現高聳的樓體以及立面石材 低密度人性化建筑設計理念 畫面示意：鏡頭追隨男子進入洋房，走入電梯間，展現入戶大堂及電梯間風格 新古典主義多元化的雍容洋房，南北通透 畫面示意：孩子熱情地撲入父親的懷里，一家三口一起愉快地做著蛋糕 多元化的電梯洋房，南北通透 畫面示意：鏡頭展現高雅品質的大方樣板間，一家人其樂融10、融 用愛之心創造生活，在家人的歡笑中釋放自由的心情 畫面示意：單獨展現，男子、女子在室內的生活細節享受，看書，吃水果，走向陽光，觀看美景 高使用率的皇牌戶型，享受屬于自己的私享生活 畫面示意：由室內轉場至室外的各種配套，男子練著高爾夫推桿，網球場 高爾夫推桿練習場、網球場 畫面示意：演繹12班制國際雙語幼兒園，孩子快樂地學習 國際雙語幼兒園 畫面示意：演繹老年人活動中心的下棋活動，年輕人在健身房揮汗如雨 老年人活動中心、健身設施 畫面示意：兩人相攜步入會所，演繹3000私家會所享受 廣東愛萬佳專業物業管理團隊，五星級服務 第四部分：關于“愛”的精神信仰 50秒 說明：關于生活的全部想象和要求，11、屬于你的世界，融入這個世界； 在商業的繁華與夜色里，展現愛的信仰，深化品牌效應； 畫面示意：家門口的特色風情商業街，輕松休閑購物，長鏡頭展現繁華的商業氛圍 家門口的特色風情商業街 畫面示意：夜色中燈光次第亮起，項目星光點點，璀璨閃耀 廣東愛萬佳專業物業管理團隊，五星級服務 畫面示意：大夜景鳥瞰，光束匯聚項目LOGO，延展出絢麗的的花朵藤蔓，預示三遠集團在惠陽發 展 大亞灣品質成熟高尚社區，大愛城 畫面示意：花朵的藤蔓持續蔓延，介紹三遠集團發展歷程，玫瑰花綻放出眾多代表作 三遠集團，布局中國熱點區域：香港、北京、珠三角、海 峽西岸等， 畫面示意：各項數據指標展示 24載近20城，累積開發建筑面積超過300萬平米 畫面示意：一支玫瑰花被澆灌生長出嬌艷的花瓣，并幻化出越來越多，出三遠集團LOGO 用心澆灌，以愛家筑，三遠集團 感謝閱覽感謝閱覽