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1、項(xiàng)目編號(hào)：項(xiàng)目編號(hào)：LCC-08-2009LCC-08-2009連云港市興隆國際商貿(mào)廣場連云港市興隆國際商貿(mào)廣場建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告連云港市連計(jì)投資咨詢有限公司連云港市連計(jì)投資咨詢有限公司二二 九九 年年 七七 月月LCC-08-2009連云港興隆國際商貿(mào)廣場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2009.7- 連云港市連計(jì)投資咨詢有限公司 -1第一章總論第一節(jié)項(xiàng)目背景項(xiàng)目名稱：連云港市興隆國際商貿(mào)廣場建設(shè)地點(diǎn): 位于連云港市海州開發(fā)區(qū)瀛州路 1 號(hào)興隆裝飾城內(nèi)項(xiàng) 目 單 位 名 稱：連云港興隆實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司項(xiàng)目單位法人 代表: *項(xiàng)目單位注冊(cè)資 金：5000 萬元項(xiàng) 目負(fù)責(zé)人：*項(xiàng)2、 目聯(lián)系人：*郵政編碼:222000一、建設(shè)單位概況連云港興隆實(shí)業(yè)集團(tuán)是由浙江溫州籍民營企業(yè)家、連云港市人大代表、連云港市東部城區(qū)浙江商會(huì)常務(wù)副會(huì)長、常德市溫州商會(huì)常務(wù)副會(huì)長王尤德先生獨(dú)資創(chuàng)建的民營高新企業(yè)。集團(tuán)注冊(cè)資金 5000 萬元，省內(nèi)外各種實(shí)業(yè)投資近 8 億元。總經(jīng)營范圍涉及市場租賃、建材、媒體、IT、餐飲娛樂、房地產(chǎn)、國內(nèi)外貿(mào)易及各種實(shí)業(yè)投資。集團(tuán)目前下屬子公司及其關(guān)聯(lián)企業(yè)主要有連云港興隆裝飾城有限公司、湖南常德興隆市場開發(fā)有限責(zé)任公司、連云港建隆建材超市有限公司、連云港興隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、連云LCC-08-2009連云港興隆國際商貿(mào)廣場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2009.7- 連云3、港市連計(jì)投資咨詢有限公司 -2港網(wǎng)隆科技發(fā)展有限公司。集團(tuán)公司歷來注重人才隊(duì)伍的培養(yǎng)，逐步形成了一支具有戰(zhàn)斗力的管理團(tuán)隊(duì)和敬業(yè)肯干、創(chuàng)新進(jìn)取的員工隊(duì)伍，逐步完善了具有一定市場競爭力的薪酬機(jī)制；集團(tuán)公司注重于企業(yè)文化建設(shè)，以“用誠信、勇氣和智慧打造百年興隆的實(shí)業(yè)航母”為追求使命，以“實(shí)現(xiàn)員工、企業(yè)、社會(huì)、國家的共同發(fā)展”為核心價(jià)值觀，以“建設(shè)一流市場，提供一流服務(wù)，創(chuàng)造一流品牌”為企業(yè)目標(biāo)；集團(tuán)在經(jīng)營運(yùn)作上，積極以市場為導(dǎo)向，以資本為紐帶，創(chuàng)新經(jīng)營機(jī)制，完善現(xiàn)代企業(yè)制度，向具有較強(qiáng)市場競爭力的多元化現(xiàn)代化企業(yè)集團(tuán)邁進(jìn)。二、可行性研究報(bào)告編寫依據(jù)1、國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)計(jì)辦投資200215 號(hào)：國家計(jì)委業(yè)務(wù)廳關(guān)于出版投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版） 的通知2、 國家發(fā)改委 2005 年 關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)的通知及建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版） 3、 連云港市“十一五”發(fā)展總