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岳陽市五里街房產開發項目可行性研究報告56頁
岳陽市五里街房產開發項目可行性研究報告56頁.doc
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工程可研
上傳人:故事 編號:222606 2021-12-13 52頁 284.50KB

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1、一、總一、總 論論 項目概況項目概況1 1、項目名稱與承辦單位、項目名稱與承辦單位項目名稱:岳陽市五里街房產開發項目項目實施地點:岳陽市五里牌路和花板橋路交匯處項目承辦單位:岳陽意達房地產開發有限公司(暫定名)公司擬注冊資金 1500 萬元股東胡小秋(身份證號碼 330328196007215319) ,旅意華人,出資 1200 萬元,占股比例為 80%;股東胡守坦(身份證號碼 330328196612105337) ,旅意華人,出資 150 萬元,占股比例為 10%;股東郭建進(身份證號碼 330328580806001) ,中華人民共和國公民,出資 150 萬元,占股比例為 10%。2 22、建設內容、規模及資金來源、建設內容、規模及資金來源建設內容:本項目為集商業、服務、住宅為一體的房地產開發和配套設施建設。建設規模:項目總用地面積 6778.68 平方米,凈用地面積 3228.32 平方米,總建筑面積 15567.6 平方米(含地下層 1741.4 平方米) ,其中商業建筑 6965.6 平方米,住宅 6860.6 平方米,公用配套建筑 1741.4 平方米,道路面積 1000 平方米,綠化面積 200 平方米。項目一期工程總建筑面積 5224.20 平方米,其中商業建筑3482.80 平方米,人防及地下層工程 1741.40 平方米。項目總投資 4000 萬元。項目一期工程3、投資 2100 萬元。資金來源:本項目一期工程的資金來源為自籌 1500 萬元和申請銀行貸款 600 萬元。項目二期工程投資 1900 萬元,資金來源為自籌。可行性研究報告編制的依據可行性研究報告編制的依據、關于編制岳陽市五里街房產開發開發項目可行性研究報告的委托書;、 國家發展計劃委員會計辦投資200215 號印發的投資項目可行性研究指南 ;、國家計委、建設部計投1993530 號關于“印發建設項目經濟評價方法與參數的通知”、岳陽市城市建設總體規劃;、國家有關建筑工程設計規范和標準;、項目承辦單位提供的相關基礎資料。工可研究范圍與工作概況工可研究范圍與工作概況、本項目可行性研究報告編制范圍包括:岳陽市五里街房產開發項目的市場預測、建設的條件、建設規模與建設內容、建設方案、投資估算與資金籌措、效益分析等。、可行性研究工作概況根據委托,我公司組織相關工程技術人員對項目建設相關情況進行了調查,
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